Woningwaarde in Almen-Harfsen, Gemeente Lochem
Almen-Harfsen is een wijk in Gemeente Lochem met 1.514 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 528.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 418.000 in Harfsen tot € 686.000 in Verspreide huizen Almen ten noorden van Twentekanaal. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Almen-Harfsen
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Verspreide huizen Harfsen | 447 | 184 m² | € 597.000 |
| Harfsen | 381 | 134 m² | € 418.000 |
| Almen | 368 | 146 m² | € 478.000 |
| Verspreide huizen Kring van Dorth | 125 | 227 m² | € 611.000 |
| Verspreide huizen Almen ten zuiden van Twentekanaal | 104 | 224 m² | € 560.000 |
| Verspreide huizen Almen ten noorden van Twentekanaal | 89 | 191 m² | € 686.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Almen-Harfsen
- Lochemseweg
- Dorpsstraat
- Scheggertdijk
- Het Hazenveld
- Reeverweg
- Harfsense Steeg
- Gentiaan
- Sporkehout
- Zonnedauw
- de Hof
- Schepersweg
- Laakweg
- Whemerweg
- Ericalaan
- Gravenweg
- Broekstraat
- Bathmenseweg
- Bielderweg
- Ehzerallee
- van Wassenaerlaan
- Nuisvelderbos
- Sleedoorn
- Blauwedijk
- Wittendijk
- Koelerweg
- Wilhelminalaan
- Bremweg
- Hooiweide
- Kapelweg
- Staringweg
- Binnenweg
- Braakhekkeweg
- Callunahof
- Oude Larenseweg
- Heideweg
- Belterweg
- Het Erf
- Ter Meulenstraat
- Kasteelweg
- Kapeldijk
- Wagenvoortsdijk
- Weyenberg
- Emsbroekweg
- Gagel
- Hogenkampsweg
- Azinkdijk
- Bakkersteeg
- Esveldsdijk
- Voorde
- Wippert
- Berkelweg
- Heuvelweg
- Peppeldijk
- Asselerweg
- Dennendijk
- Gerrit Slagmanstraat
- Haarmansweg
- Hulstweg
- Hulzerdijk
- Jufferdijk
De 60 grootste van 102 straten in Almen-Harfsen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Almen-Harfsen staan 1.514 zelfstandige woningen, mediaan 164 m², gebouwd rond 1966.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 902 | 60% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 237 | 16% |
| Hoekwoning | 132 | 9% |
| Appartement | 129 | 9% |
| Tussenwoning | 88 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 59% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
| Appartement | 11% |
| Hoekwoning | 8% |
| Tussenwoning | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Almen-Harfsen ging van € 330.000 in 2018 naar € 528.000 in 2025 — een verandering van +60,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 330.000 | — | |
| 2019 | € 356.000 | +7,9% | |
| 2020 | € 382.000 | +7,3% | |
| 2021 | € 394.000 | +3,1% | |
| 2022 | € 417.000 | +5,8% | |
| 2023 | € 512.000 | +22,8% | |
| 2024 | € 522.000 | +2,0% | |
| 2025 | € 528.000 | +1,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.463 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 528.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.