Woningwaarde in Lochem kern, Gemeente Lochem
Lochem kern is een wijk in Gemeente Lochem met 6.270 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 374.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 249.000 in Vesting tot € 509.000 in Lochem-Zuid. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Lochem kern
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zuiderenk | 1.874 | 103 m² | € 293.000 |
| Lochem-Oost | 1.287 | 136 m² | € 474.000 |
| Lochem-West | 916 | 144 m² | € 406.000 |
| Vesting | 636 | 77 m² | € 249.000 |
| Molengronden | 524 | 156 m² | € 485.000 |
| Lochem-Noord | 518 | 106 m² | € 293.000 |
| Lochem-Zuid | 515 | 127 m² | € 509.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Lochem kern
- Albert Hahnweg
- Heggerank
- Zutphenseweg
- Zwiepseweg
- Noorderbleek
- Tusseler
- Rembrandtlaan
- Oosterwal
- Tramstraat
- Dillenburg
- Torenmolenlaan
- Bosweg
- Barchemseweg
- Henry Dunantweg
- Prins Clauslaan
- Rosmolenstraat
- Koedijk
- Nieuwstad
- Stiggoor
- Nieuweweg
- Nassaulaan
- François Ballochilaan
- Achterstraat
- Noorderwal
- Oosterbleek
- Graanweg
- Stalkaars
- Emmastraat
- Molenbelt
- Nelson Mandelastraat
- Schweitzerweg
- Woerdstraat
- Prins Willem-Alexanderlaan
- De Berkelhof
- Prinses Margrietlaan
- Anna van Burenlaan
- Prinses Beatrixlaan
- Daslook
- Enkweg
- Bergweg
- Blauwe Torenstraat
- Kopermolenring
- Louise de Colignylaan
- Charlotte de Bourbonlaan
- Olijslagweg
- Endepol
- Groene Kruisstraatje
- Handelslaan
- Walsteeg
- Graaf Janlaan
- Meindert Hobbemalaan
- Pillinkstraat
- Prins Constantijnlaan
- Prins Frisolaan
- van Hogendorplaan
- Walderstraat
- Keppelskamp
- Korenmolenweg
- Westenberg
- Zernikeplein
De 60 grootste van 177 straten in Lochem kern. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Lochem kern staan 6.270 zelfstandige woningen, mediaan 119 m², gebouwd rond 1979.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.398 | 22% |
| Tussenwoning | 1.346 | 21% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.300 | 21% |
| Vrijstaande woning | 1.133 | 18% |
| Hoekwoning | 1.051 | 17% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 29% |
| Appartement | 22% |
| Hoekwoning | 19% |
| Vrijstaand | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem kern ging van € 230.000 in 2018 naar € 374.000 in 2025 — een verandering van +62,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 230.000 | — | |
| 2019 | € 247.000 | +7,4% | |
| 2020 | € 258.000 | +4,5% | |
| 2021 | € 269.000 | +4,3% | |
| 2022 | € 296.000 | +10,0% | |
| 2023 | € 362.000 | +22,3% | |
| 2024 | € 371.000 | +2,5% | |
| 2025 | € 374.000 | +0,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.066 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 374.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.