Woningwaarde in Lochem buitengebied, Gemeente Lochem
Lochem buitengebied is een wijk in Gemeente Lochem met 508 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 608.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 558.000 in Verspreide huizen Ampsen tot € 646.000 in Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Lochem buitengebied
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep | 187 | 240 m² | € 646.000 |
| Verspreide huizen Klein Dochteren | 122 | 228 m² | € 619.000 |
| Verspreide huizen Ampsen | 87 | 250 m² | € 558.000 |
| Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld | 78 | 198 m² | € 566.000 |
| Zwiep | 34 | 183 m² | € 580.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Lochem buitengebied
- Goorseweg
- Grote Drijfweg
- Ampsenseweg
- Broekstraat
- Lageweg
- Nijkampsweg
- Hooislagen
- Kijksteeg
- Sweder van Kervenheimlaan
- Veenweg
- Bolksbeekweg
- De Cloese
- Boekhorstlaan
- Dochterenseweg
- Laan Ampsen
- Nettelhorsterweg
- Vordenseweg
- Lindeboomsweg
- Hofmanssteeg
- Tusselerdijk
- De Heest
- Velhorst
- Kappellenweg
- Papenslagweg
- Röwlerdijk
- Vordensebinnenweg
- Gageldijk
- Kanaaldijk
- Keppellaan
- Koopsdijk
- Bouwdijk
- Kelhoutsweg
- Klein Dochterense Schooldijk
- Koopmansweg
- Ossenbeltsdijk
- Dwarsweg
- Kappellendwarsweg
- Klokkendijk
- Oude Vordenseweg
- Ruïnelaan
- Verlengde Albert Hahnweg
- Weggelhorst
- Wengersteeg
- Daniël Willemsenpad
- Elsmans Schaddenweg
- Het Langen
- Hoge Enkweg
- Loerhaze
- Middenweg
- Mogezompsweg
- Schoolhuisweg
- Tusselersveenweg
- Galgengoorweg
- Grensweg
- Grote Klokke
- Hagendijk
- Hessenweg
- Middendijk
- Ploegdijk
- Sluitdijk
De 60 grootste van 62 straten in Lochem buitengebied. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Lochem buitengebied staan 508 zelfstandige woningen, mediaan 226 m², gebouwd rond 1934.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 368 | 72% |
| Appartement | 73 | 14% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 57 | 11% |
| Hoekwoning | 7 | 1% |
| Tussenwoning | 1 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 71% |
| Appartement | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem buitengebied ging van € 377.000 in 2018 naar € 608.000 in 2025 — een verandering van +61,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 377.000 | — | |
| 2019 | € 430.000 | +14,1% | |
| 2020 | € 460.000 | +7,0% | |
| 2021 | € 476.000 | +3,5% | |
| 2022 | € 491.000 | +3,2% | |
| 2023 | € 585.000 | +19,1% | |
| 2024 | € 603.000 | +3,1% | |
| 2025 | € 608.000 | +0,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 501 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 608.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.