Woningwaarde in Gorssel, Gemeente Lochem
Gorssel is een wijk in Gemeente Lochem met 5.088 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 519.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 395.000 in Eefde tot € 805.000 in Verspreide huizen Gorssel. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Gorssel
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Gorssel | 1.763 | 129 m² | € 500.000 |
| Eefde | 1.633 | 118 m² | € 395.000 |
| Epse | 697 | 144 m² | € 574.000 |
| Verspreide huizen Eefde | 395 | 174 m² | € 629.000 |
| Verspreide huizen Epse | 209 | 190 m² | € 778.000 |
| Verspreide huizen Gorssel | 206 | 181 m² | € 805.000 |
| Verspreide huizen Joppe | 185 | 198 m² | € 746.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Gorssel
- Zutphenseweg
- Hoofdstraat
- Boedelhofweg
- Kapperallee
- Grooterkamp
- Joppelaan
- Rustoordlaan
- Epserenk
- Lochemseweg
- Veldhofstraat
- Het Wilgert
- Oude Larenseweg
- Papaverhof
- Schoolstraat
- Reuvekamp
- Haerkamp
- Ds. Schakelweg
- Beukenlaan
- Het Wansink
- Molenweg
- Elfuursweg
- Nachtegaalstraat
- Ensinkweg
- Oranjelaan
- Julianalaan
- Rietdekkerweg
- Deventerweg
- Spijkpad
- Almenseweg
- Beekweide
- Dortherweg
- Dr.v.d.Hoevenlaan
- Schurinklaan
- het Have
- Meidoornstraat
- Beeklaan
- Deventerweg
- Korenbloemweg
- Ewoltstede
- Het Nuesink
- Joppelaan
- Kerklaan
- Stormbaan
- Zonnekampstraat
- Poststraat
- Scheuterdijk
- Zutphenseweg
- Detmersweg
- Havekerweg
- Het Diekman
- Kokstraat
- Meijerinkstraat
- Noorseweg
- Ruiterweg
- Veerweg
- Yserenstraat
- Dorrewold
- Ravensweerdsweg
- Voorende
- Gaanderij
De 60 grootste van 238 straten in Gorssel. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Gorssel staan 5.088 zelfstandige woningen, mediaan 135 m², gebouwd rond 1968.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 2.066 | 41% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 852 | 17% |
| Tussenwoning | 816 | 16% |
| Hoekwoning | 742 | 15% |
| Appartement | 604 | 12% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 39% |
| Tussenwoning | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
| Hoekwoning | 14% |
| Appartement | 13% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel ging van € 311.000 in 2018 naar € 519.000 in 2025 — een verandering van +66,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 311.000 | — | |
| 2019 | € 331.000 | +6,4% | |
| 2020 | € 359.000 | +8,5% | |
| 2021 | € 379.000 | +5,6% | |
| 2022 | € 418.000 | +10,3% | |
| 2023 | € 514.000 | +23,0% | |
| 2024 | € 520.000 | +1,2% | |
| 2025 | € 519.000 | -0,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.010 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 519.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.