Woningwaarde in de gemeente Hulst
De gemeente Hulst telt 13.719 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 308.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 74% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Hulst is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 15 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Hulst zelf — 5.863 woningen — kijk dan op de pagina van Hulst.
Woningtypes in de gemeente Hulst
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 41% |
| Tussenwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 18% |
| Hoekwoning | 12% |
| Appartement | 10% |
De woningmarkt in de gemeente Hulst
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 395 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 337.814 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 2.843 |
| Gemiddelde verkooptijd | 79 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 555 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 15 plaatsen in de gemeente Hulst
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hulst | 5.863 | € 360.083 | € 2.980 | 139 |
| Kloosterzande | 1.728 | € 299.051 | € 2.728 | 58 |
| Sint Jansteen | 1.542 | € 332.330 | € 3.170 | 35 |
| Clinge | 1.097 | € 312.911 | € 2.399 | 34 |
| Vogelwaarde | 848 | € 324.913 | € 2.563 | 41 |
| Heikant | 567 | € 453.800 | € 3.121 | 19 |
| Graauw | 527 | € 310.175 | € 2.888 | 12 |
| Nieuw Namen | 507 | — | — | 9 |
| Hengstdijk | 360 | € 307.966 | € 2.965 | 15 |
| Walsoorden | 345 | — | — | 6 |
| Lamswaarde | 273 | — | — | 8 |
| Terhole | 222 | — | — | 6 |
| Ossenisse | 170 | — | — | 5 |
| Kapellebrug | 164 | — | — | 5 |
| Kuitaart | 118 | — | — | 3 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Hulst ging van € 193.000 in 2018 naar € 308.000 in 2025 — een verandering van +59,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 193.000 | — | |
| 2019 | € 209.000 | +8,3% | |
| 2020 | € 217.000 | +3,8% | |
| 2021 | € 227.000 | +4,6% | |
| 2022 | € 246.000 | +8,4% | |
| 2023 | € 277.000 | +12,6% | |
| 2024 | € 296.000 | +6,9% | |
| 2025 | € 308.000 | +4,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Hulst
15 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hulst | 5.863 | 11 |
| Kloosterzande | 1.728 | 5 |
| Sint Jansteen | 1.542 | 4 |
| Clinge | 1.097 | 3 |
| Vogelwaarde | 848 | 3 |
| Heikant | 567 | 2 |
| Graauw | 527 | 3 |
| Nieuw Namen | 507 | 2 |
| Hengstdijk | 360 | 2 |
| Walsoorden | 345 | 3 |
| Lamswaarde | 273 | 2 |
| Terhole | 222 | 2 |
| Ossenisse | 170 | 2 |
| Kapellebrug | 164 | 2 |
| Kuitaart | 118 | 2 |
Buurten in de gemeente Hulst
48 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Binnenstad | Hulst | 1.072 | € 229.000 |
| Linie | Hulst | 747 | € 296.000 |
| Dullaert | Hulst | 722 | € 252.000 |
| Goukensberg | Clinge | 701 | € 289.000 |
| Polderken | Sint Jansteen | 696 | € 320.000 |
| Zoetevaart | Hulst | 668 | € 323.000 |
| Carmel | Hulst | 638 | € 240.000 |
| Zandewijk | Kloosterzande | 596 | € 236.000 |
| Walhoek | Sint Jansteen | 560 | € 275.000 |
| Puienput | Hulst | 532 | € 322.000 |
| Kern Heikant | Heikant | 530 | € 392.000 |
| Molenstraat | Kloosterzande | 460 | € 289.000 |
| Groenendijk | Kloosterzande | 440 | — |
| Boschkapelle | Vogelwaarde | 426 | € 307.000 |
| Kern Nieuw Namen | Nieuw Namen | 410 | € 288.000 |
| Groote Kreek | Hulst | 401 | € 500.000 |
| Nassau | Hulst | 373 | € 445.000 |
| Durpe | Clinge | 353 | € 301.000 |
| Kern Graauw | Graauw | 332 | € 266.000 |
| Stoppeldijk | Vogelwaarde | 298 | € 243.000 |
| Gedelfte | Sint Jansteen | 258 | € 344.000 |
| Buitengebied Hulst | Hulst | 228 | € 443.000 |
| Kern Lamswaarde | Lamswaarde | 226 | € 287.000 |
| Buitengebied Hengstdijk | Hengstdijk | 181 | € 379.000 |
| Kern Hengstdijk | Hengstdijk | 175 | € 235.000 |
| Absdaalseweg | Hulst | 173 | € 400.000 |
| Kern Kapellebrug | Kapellebrug | 159 | € 400.000 |
| Kern Terhole | Terhole | 157 | € 263.000 |
| Buitengebied Kloosterzande | Kloosterzande | 147 | € 337.000 |
| Buitengebied Graauw | Graauw | 127 | € 347.000 |
| Buitengebied Vogelwaarde | Vogelwaarde | 112 | € 389.000 |
| Buitengebied Walsoorden | Walsoorden | 90 | € 327.000 |
| Kern Ossenisse | Ossenisse | 87 | € 311.000 |
| Buitengebied Nieuw Namen | Nieuw Namen | 86 | € 406.000 |
| Buitengebied Ossenisse | Ossenisse | 82 | € 384.000 |
| Kern Walsoorden | Walsoorden | 81 | € 287.000 |
| Paal | Graauw | 68 | € 231.000 |
| Buitengebied Terhole | Terhole | 66 | € 352.000 |
| Buitengebied Kuitaart | Kuitaart | 62 | € 344.000 |
| Kern Kuitaart | Kuitaart | 55 | € 316.000 |
| Buitengebied Lamswaarde | Lamswaarde | 47 | € 406.000 |
| Buitengebied Clinge | Clinge | 28 | € 479.000 |
| Buitengebied Heikant | Heikant | 23 | € 553.000 |
| Hogeweg | Hulst | 16 | € 280.000 |
| Hoek en Bosch | Kloosterzande | 13 | — |
| Buitengebied Sint Jansteen | Sint Jansteen | 10 | — |
| Buitengebied Kapellebrug | Kapellebrug | 4 | — |
| Perkpolder | Walsoorden | 3 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.