Huizenprijzen en woningwaarde in Heikant
Heikant telt 568 woningen en ligt in de gemeente Hulst. De helft van de woningen is groter dan 156 m² en het mediane bouwjaar is 1974.
Wat is uw huis in Heikant waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Heikant
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 20 verkopen in Heikant.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 453.115 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.205 |
| Gemiddelde verkooptijd | 122 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 20 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 28 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Heikant bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Heikant is 156 m²; tegen € 3.205 per m² komt die uit rond € 500.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 122 dagen in Heikant. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Heikant
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 438 | 77,8% |
| Twee-onder-een-kap | 55 | 9,8% |
| Hoekwoning | 37 | 6,6% |
| Tussenwoning | 32 | 5,7% |
| Appartement | 1 | 0,2% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,1% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Heikant
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Heikant ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kern Heikant | Heikant | 542 | € 392.000 |
| Buitengebied Heikant | Heikant | 26 | € 553.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Heikant, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Heikant
Alle 27 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Julianastraat | 119 | 175 m² | 1960 |
| Vlasstraat | 53 | 180 m² | 1961 |
| Vylainlaan | 43 | 153 m² | 1965 |
| Ellestraat | 42 | 145 m² | 1961 |
| Magdalenastraat | 40 | 170 m² | 1982 |
| Schoolstraat | 36 | 147 m² | 1974 |
| Polenlaan | 31 | 123 m² | 1964 |
| Weverij | 27 | 149 m² | 2023 |
| Pastoor Doensstraat | 23 | 78 m² | 1968 |
| Schooldreef | 21 | 131 m² | 1959 |
| Vlasbloem | 18 | 200 m² | 2001 |
| Margrietstraat | 17 | 78 m² | 1968 |
| Wildelandenstraat | 17 | 108 m² | 1968 |
| Zandrug | 14 | 222 m² | 2022 |
| Ellendijk | 11 | 163 m² | 1996 |
| Driehoefijzersstraat | 9 | 147 m² | 1930 |
| Roterij | 7 | 163 m² | 2000 |
| Kerkdreef | 6 | 172 m² | 1996 |
| Wildelandenplein | 6 | 166 m² | 1992 |
| Emmabaan | 5 | 154 m² | 1939 |
| Heidestraat | 5 | 189 m² | 2014 |
| Heuvelstraat | 4 | 227 m² | 1896 |
| Lekestraat | 4 | 144 m² | 1996 |
| Oud Ferdinandusdijk | 4 | 201 m² | 1984 |
| Axelsestraat | 3 | 225 m² | 1975 |
| Nieuwe Ellestraat | 2 | 248 m² | 1978 |
| Groenstraat | 1 | 389 m² | 1976 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.