Woningwaarde in Kloosterzande, Gemeente Hulst
Kloosterzande is een wijk in Gemeente Hulst met 1.728 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 275.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 236.000 in Zandewijk tot € 337.000 in Buitengebied Kloosterzande. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Kloosterzande
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zandewijk | 620 | 100 m² | € 236.000 |
| Molenstraat | 504 | 133 m² | € 289.000 |
| Groenendijk | 442 | 125 m² | — |
| Buitengebied Kloosterzande | 149 | 142 m² | € 337.000 |
| Hoek en Bosch | 13 | 209 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kloosterzande
- Groenendijk
- Cloosterstraat
- Pastoor Versterplein
- Hulsterweg
- Pastoor Smuldersstraat
- Anjerstraat
- Antoniusstraat
- Churchillhof
- Eisenhowersingel
- Lange Nieuwstraat
- Michiel de Ruijterstraat
- Piet Heinstraat
- Rozenstraat
- Montgomerysingel
- John F. Kennedysingel
- Trompstraat
- Willem Alexanderstraat
- Beatrixstraat
- Karel Doormanstraat
- Tulpstraat
- Narcisstraat
- Hyacintstraat
- Irenestraat
- Emmastraat
- Leliestraat
- Monnikenstraat
- Zandehof
- Zoutedijk
- Jacob van Heemskerckstraat
- Lange Munt
- Brouwerijstraat
- Hof te Zandeplein
- Oosthof
- Travalje
- Dahliastraat
- Margrietstraat
- Scheldeweg
- Ericaplein
- Poolsplein
- Tasdijk
- Kruisdorpstraat
- Marijkeplein
- De Smidse
- Duivenhoekseweg
- Lekenbroedersstraat
- van Speijkstraat
- Uithof
- Hoek en Bosch
- Kruisdorpsedijk
- Geraniumstraat
- President Rooseveltstraat
- Duivenhoeksestraat
- Maczekhof
- Zoutlandsedijk
- Anemoonstraat
- Kerklaan
- Kwikstraat
- Oudeweg
- Rozenhof
- Crocusstraat
De 60 grootste van 71 straten in Kloosterzande. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kloosterzande staan 1.728 zelfstandige woningen, mediaan 122 m², gebouwd rond 1972.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 706 | 41% |
| Tussenwoning | 322 | 19% |
| Hoekwoning | 264 | 15% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 263 | 15% |
| Appartement | 170 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 40% |
| Tussenwoning | 20% |
| Twee-onder-een-kap | 17% |
| Hoekwoning | 13% |
| Appartement | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande ging van € 173.000 in 2018 naar € 275.000 in 2025 — een verandering van +59,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 173.000 | — | |
| 2019 | € 183.000 | +5,8% | |
| 2020 | € 191.000 | +4,4% | |
| 2021 | € 198.000 | +3,7% | |
| 2022 | € 214.000 | +8,1% | |
| 2023 | € 246.000 | +15,0% | |
| 2024 | € 262.000 | +6,5% | |
| 2025 | € 275.000 | +5,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.656 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 275.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.