Woningwaarde in Sint Jansteen, Gemeente Hulst
Sint Jansteen is een wijk in Gemeente Hulst met 1.542 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 310.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 275.000 in Walhoek tot € 344.000 in Gedelfte. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Sint Jansteen
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Polderken | 700 | 129 m² | € 320.000 |
| Walhoek | 572 | 119 m² | € 275.000 |
| Gedelfte | 258 | 132 m² | € 344.000 |
| Buitengebied Sint Jansteen | 12 | 262 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Sint Jansteen
- Wilhelminastraat
- Brouwerijstraat
- Oude Drydijck
- Carmen
- Inghelosenberghe
- Hoofdstraat
- Heerstraat
- Van Hovestraat
- Prins Hendrikstraat
- Tosca
- Baronieplein
- Roskamstraat
- Burggraaf
- Hemelstraat
- Jos Everaardstraat
- Puttingstraat
- De Verrekijker
- La Traviata
- Pastoor Mertensstraat
- Burg. Geirnaerdtstraat
- Oude Galgenstraat
- Burg. IJsebaertstraat
- Heerlijkheid
- Plein de Mate
- Tempelier
- Beukenlaan
- Den Walhoeck
- Eikenlaan
- Henri-Dunantstraat
- Geslechtendijk
- Vrijheer
- Zustersstraat
- Aïda
- Lijsterbes
- Visserijstraat
- Rond de Boom
- Warandastraat
- Woutersstraat
- Martje van Wardje
- Populierenstraat
- Tragel
- Meidoornstraat
- Elzenstraat
- Esdoorn
- Ter Steene
- Badhuisweg
- van der Heydenstraat
- Alexanderstraat
- Kastanjelaan
- Linde
- Maximiliaanstraat
- Pastoor Schetsstraat
- Rigoletto
- Rijksplein
- Verdunlaan
- Zegerstraat
- Barbogaart
- Clingedijk
- Sint Antoniusdreef
- Sint Janshof
De 60 grootste van 65 straten in Sint Jansteen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Sint Jansteen staan 1.542 zelfstandige woningen, mediaan 126 m², gebouwd rond 1979.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 540 | 35% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 411 | 27% |
| Tussenwoning | 249 | 16% |
| Hoekwoning | 204 | 13% |
| Appartement | 128 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 34% |
| Twee-onder-een-kap | 25% |
| Tussenwoning | 20% |
| Hoekwoning | 13% |
| Appartement | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen ging van € 192.000 in 2018 naar € 310.000 in 2025 — een verandering van +61,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 192.000 | — | |
| 2019 | € 205.000 | +6,8% | |
| 2020 | € 214.000 | +4,4% | |
| 2021 | € 227.000 | +6,1% | |
| 2022 | € 242.000 | +6,6% | |
| 2023 | € 277.000 | +14,5% | |
| 2024 | € 298.000 | +7,6% | |
| 2025 | € 310.000 | +4,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.524 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 310.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.