Woningwaarde in Walsoorden, Gemeente Hulst
Walsoorden is een wijk in Gemeente Hulst met 345 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 310.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 287.000 in Kern Walsoorden tot € 327.000 in Buitengebied Walsoorden. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Walsoorden
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Perkpolder | 171 | 102 m² | — |
| Buitengebied Walsoorden | 93 | 145 m² | € 327.000 |
| Kern Walsoorden | 81 | 142 m² | € 287.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Walsoorden
- Veerdijk
- Walsoordensestraat
- Zeekraal
- Noordstraat
- Waterstraat
- Kalverdijk
- Stoofstraat
- Drogendijk
- Zeedijk
- Mariadijk
- Schorrenweg
- Eeckseweg
- Molenweg
- Doorndijk
- Oudelandsedijk
- Perkpolderhaven
- Nieuwediep
Alle 17 straten in Walsoorden. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Walsoorden staan 345 zelfstandige woningen, mediaan 108 m², gebouwd rond 2020.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 141 | 41% |
| Appartement | 100 | 29% |
| Tussenwoning | 31 | 9% |
| Hoekwoning | 19 | 6% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 17 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 78% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Hoekwoning | 5% |
| Tussenwoning | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden ging van € 206.000 in 2019 naar € 310.000 in 2025 — een verandering van +50,5% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 206.000 | — | |
| 2020 | € 216.000 | +4,9% | |
| 2021 | € 223.000 | +3,2% | |
| 2022 | € 248.000 | +11,2% | |
| 2023 | € 274.000 | +10,5% | |
| 2024 | € 293.000 | +6,9% | |
| 2025 | € 310.000 | +5,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 174 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 310.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.