Woningwaarde in de gemeente Gooise Meren
De gemeente Gooise Meren telt 27.944 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 595.000 (peiljaar 2025). De gemeente is sterk stedelijk en 64% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Gooise Meren
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 33% |
| Tussenwoning | 32% |
| Hoekwoning | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Vrijstaand | 6% |
De woningmarkt in de gemeente Gooise Meren
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 957 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 743.816 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.990 |
| Gemiddelde verkooptijd | 38 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 1.472 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 4 plaatsen in de gemeente Gooise Meren
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Bussum | 16.533 | € 690.878 | € 5.832 | 559 |
| Naarden | 8.090 | € 822.621 | € 6.225 | 275 |
| Muiden | 2.825 | € 862.826 | € 6.525 | 92 |
| Muiderberg | 1.365 | € 646.143 | € 5.153 | 31 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Gooise Meren ging van € 368.000 in 2018 naar € 595.000 in 2025 — een verandering van +61,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 368.000 | — | |
| 2019 | € 398.000 | +8,2% | |
| 2020 | € 431.000 | +8,3% | |
| 2021 | € 460.000 | +6,7% | |
| 2022 | € 503.000 | +9,3% | |
| 2023 | € 558.000 | +10,9% | |
| 2024 | € 578.000 | +3,6% | |
| 2025 | € 595.000 | +2,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Gooise Meren
6 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Naarden | 8.090 | 17 |
| Eng | 6.610 | 10 |
| Bussum Centrum | 5.915 | 9 |
| Muiden | 4.190 | 8 |
| Spiegel | 2.354 | 7 |
| Brediuskwartier | 1.654 | 5 |
Buurten in de gemeente Gooise Meren
56 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Tuindorp Keverdijk | Naarden | 1.740 | € 384.000 |
| Krijgsman | Muiden | 1.439 | € 761.000 |
| Ooster Eng-Zuid | Eng | 1.283 | € 411.000 |
| Ministerpark | Naarden | 1.093 | € 614.000 |
| Wester Eng | Eng | 1.070 | € 297.000 |
| Brinklaan | Bussum Centrum | 999 | € 361.000 |
| Ooster Eng-Noord | Eng | 919 | € 439.000 |
| Raadhuisplein | Bussum Centrum | 902 | € 443.000 |
| Naarden Vesting | Naarden | 865 | € 704.000 |
| Rembrandtpark | Naarden | 854 | € 998.000 |
| Midden Eng-Oost | Eng | 806 | € 382.000 |
| Muiderberg | Muiden | 780 | € 632.000 |
| Componistenkwartier | Naarden | 714 | € 672.000 |
| Midden Eng-West | Eng | 701 | € 397.000 |
| Kom van Bieghel | Spiegel | 689 | € 516.000 |
| Oranje Nassaupark-Zuid | Naarden | 653 | € 691.000 |
| Vesting Muiden | Muiden | 649 | € 517.000 |
| Verbindingslaan | Bussum Centrum | 647 | € 409.000 |
| Laarderwegkwartier | Bussum Centrum | 633 | € 391.000 |
| Cereslaan | Bussum Centrum | 576 | € 380.000 |
| Spiegelzicht | Bussum Centrum | 565 | € 576.000 |
| Bloemenbuurt | Eng | 532 | € 682.000 |
| Buitendijken Muiderberg | Muiden | 527 | € 506.000 |
| Vierhoven | Naarden | 511 | € 378.000 |
| Boslaan | Spiegel | 507 | € 1.265.000 |
| Batterijlaan | Bussum Centrum | 505 | € 500.000 |
| Bijlstraat | Bussum Centrum | 502 | € 447.000 |
| De Fortlanden | Naarden | 452 | € 510.000 |
| Donderstraat | Eng | 444 | € 783.000 |
| Vondellaan | Brediuskwartier | 442 | € 711.000 |
| Bredius-Oost | Brediuskwartier | 434 | € 886.000 |
| Nijverheidswerf | Bussum Centrum | 423 | € 392.000 |
| Godelindebuurt | Eng | 409 | € 454.000 |
| Lomanplein | Spiegel | 392 | € 998.000 |
| Mariahoeve Muiden | Muiden | 366 | € 497.000 |
| Prins Hendrikkwartier | Brediuskwartier | 316 | € 765.000 |
| Koedijk | Spiegel | 269 | € 1.421.000 |
| Waltherlaan | Eng | 260 | € 849.000 |
| Hooftlaan | Brediuskwartier | 257 | € 525.000 |
| Oranje Nassaupark-Noord | Naarden | 253 | € 941.000 |
| Naarderwoonbos | Naarden | 226 | € 1.174.000 |
| Valkeveen | Naarden | 222 | € 1.122.000 |
| Meijerkamp | Spiegel | 213 | € 780.000 |
| Bredius-West | Brediuskwartier | 191 | € 1.422.000 |
| Naardermeerkwartier | Naarden | 183 | € 503.000 |
| Schimmellaan | Spiegel | 158 | € 811.000 |
| Fransekamp | Spiegel | 111 | € 1.487.000 |
| Bos van Bredius-Noord | Naarden | 96 | € 1.446.000 |
| Noordpolder | Muiden | 76 | € 670.000 |
| Bos van Bredius-Zuid | Naarden | 46 | € 1.197.000 |
| Naardermeer | Naarden | 28 | € 867.000 |
| Bedrijvenpark Gooimeer-Zuid | Naarden | 10 | — |
| Bedrijvenpark Gooimeer-Noord | Naarden | 2 | — |
| Pampusweg | Muiden | 2 | — |
| IJmeer | Muiden | 1 | — |
| Sportpark-Zuid | Eng | 1 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.