Woningwaarde in Spiegel, Gemeente Gooise Meren
Spiegel is een wijk in Gemeente Gooise Meren met 2.354 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 953.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 516.000 in Kom van Bieghel tot € 1.487.000 in Fransekamp. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Spiegel
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kom van Bieghel | 688 | 83 m² | € 516.000 |
| Boslaan | 504 | 199 m² | € 1.265.000 |
| Lomanplein | 411 | 168 m² | € 998.000 |
| Koedijk | 269 | 225 m² | € 1.421.000 |
| Meijerkamp | 213 | 149 m² | € 780.000 |
| Schimmellaan | 161 | 127 m² | € 811.000 |
| Fransekamp | 108 | 180 m² | € 1.487.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Spiegel
- Iepenlaan
- Plaggenweg
- Nieuwe 's-Gravelandseweg
- Graaf Wichmanlaan
- Boslaan
- Nieuwe Hilversumseweg
- Koningslaan
- Meerweg
- Gooilandseweg
- Majellapark
- Parklaan
- Slochterenlaan
- Willemslaan
- Graaf Florislaan
- Heidelaan
- Groot Hertoginnelaan
- Zwarteweg
- Regentesselaan
- Lindelaan
- Prins Mauritslaan
- Ruthardlaan
- Waldenlaan
- Koningin Emmalaan
- Gooiberg
- Koedijklaan
- Meijerkamplaan
- Statenlaan
- Fortlaan
- Oranjepark
- Waldecklaan
- Spoorlaan
- Prinses Marielaan
- Prinses Irenelaan
- Bredelaan
- Heuvellaan
- Corverlaan
- Gooilaan
- Laan van Suchtelen van de Haare
- Koningin Sophielaan
- Prins Bernhardlaan
- Vijverberg
- Gooibergstraat
- Oranjelaan
- J.F. Evertslaan
- Kleine Johanneslaan
- Koninginneweg
- P.J. Lomanlaan
- Stadhouderslaan
- Floralaan
- Franse Kampweg
- Gudelalaan
- H.J. Schimmellaan
- Korte Meijerkamplaan
- Oude 's-Gravelandseweg
- Melkstraat
- P.J. Lomanplein
- Parallelweg
Alle 57 straten in Spiegel. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Spiegel staan 2.354 zelfstandige woningen, mediaan 158 m², gebouwd rond 1935.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 802 | 34% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 719 | 31% |
| Vrijstaande woning | 467 | 20% |
| Hoekwoning | 208 | 9% |
| Tussenwoning | 140 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 35% |
| Twee-onder-een-kap | 30% |
| Vrijstaand | 18% |
| Hoekwoning | 9% |
| Tussenwoning | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Spiegel ging van € 645.000 in 2018 naar € 953.000 in 2025 — een verandering van +47,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 645.000 | — | |
| 2019 | € 685.000 | +6,2% | |
| 2020 | € 725.000 | +5,8% | |
| 2021 | € 762.000 | +5,1% | |
| 2022 | € 835.000 | +9,6% | |
| 2023 | € 915.000 | +9,6% | |
| 2024 | € 936.000 | +2,3% | |
| 2025 | € 953.000 | +1,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.339 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 953.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.