Woningwaarde in Brediuskwartier, Gemeente Gooise Meren
Brediuskwartier is een wijk in Gemeente Gooise Meren met 1.654 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 821.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 525.000 in Hooftlaan tot € 1.422.000 in Bredius-West. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Brediuskwartier
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Vondellaan | 444 | 128 m² | € 711.000 |
| Bredius-Oost | 436 | 172 m² | € 886.000 |
| Prins Hendrikkwartier | 333 | 161 m² | € 765.000 |
| Hooftlaan | 250 | 118 m² | € 525.000 |
| Bredius-West | 191 | 231 m² | € 1.422.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Brediuskwartier
- Jozef Israëlslaan
- Hooftlaan
- Brediusweg
- Vaartweg
- Generaal de la Reijlaan
- Burgemeester s'Jacoblaan
- Simon Stevinweg
- Oud-Bussummerweg
- Mecklenburglaan
- Vondellaan
- Roemer Visscherlaan
- Marconiweg
- Vossiuslaan
- Constantijn Huijgenslaan
- Isaäc da Costalaan
- Jacobus Bellamylaan
- Stationsweg
- Albrechtlaan
- dr. Frederik van Eedenweg
- Comeniuslaan
- Willem Bilderdijklaan
- Schwerinlaan
- Jacob Obrechtlaan
- Rostocklaan
- Prins Hendriklaan
- Wladimirlaan
- Anton Mauvelaan
- Brederodelaan
- Jacob Catslaan
- Herman Gorterhof
- Vosmaerlaan
- A.L.G. Bosboom-Toussaintlaan
- Busken Huetlaan
- Stargardlaan
- Tesselschadelaan
- J.J.H. Verhulstlaan
- Rhijnvis Feithlaan
- Barlaeuslaan
- Jan Toebacklaan
- Jacob Ruysdaellaan
- Alberdingk Thijmlaan
- Albert Neuhuijslaan
- Jan Pietersz Sweelincklaan
- Potgieterlaan
- Jacob Catsplein
- Willem Kalfflaan
- Nicolaas Beetspad
- Stationsplein
- P.J.C. Gabriëllaan
Alle 49 straten in Brediuskwartier. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Brediuskwartier staan 1.654 zelfstandige woningen, mediaan 146 m², gebouwd rond 1927.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 593 | 36% |
| Appartement | 436 | 26% |
| Tussenwoning | 267 | 16% |
| Hoekwoning | 195 | 12% |
| Vrijstaande woning | 160 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Twee-onder-een-kap | 34% |
| Appartement | 26% |
| Tussenwoning | 18% |
| Hoekwoning | 13% |
| Vrijstaand | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Brediuskwartier ging van € 628.000 in 2018 naar € 821.000 in 2025 — een verandering van +30,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 628.000 | — | |
| 2019 | € 609.000 | -3,0% | |
| 2020 | € 637.000 | +4,6% | |
| 2021 | € 664.000 | +4,2% | |
| 2022 | € 717.000 | +8,0% | |
| 2023 | € 783.000 | +9,2% | |
| 2024 | € 799.000 | +2,0% | |
| 2025 | € 821.000 | +2,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.640 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 821.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.