Woningwaarde in Naarden, Gemeente Gooise Meren
Naarden is een wijk in Gemeente Gooise Meren met 8.090 woningen, verdeeld over 17 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 659.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 378.000 in Vierhoven tot € 1.446.000 in Bos van Bredius-Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Naarden
17 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Tuindorp Keverdijk | 1.740 | 94 m² | € 384.000 |
| Ministerpark | 1.095 | 124 m² | € 614.000 |
| Rembrandtpark | 889 | 169 m² | € 998.000 |
| Naarden Vesting | 875 | 111 m² | € 704.000 |
| Componistenkwartier | 731 | 147 m² | € 672.000 |
| Oranje Nassaupark-Zuid | 697 | 148 m² | € 691.000 |
| Vierhoven | 527 | 88 m² | € 378.000 |
| De Fortlanden | 452 | 112 m² | € 510.000 |
| Oranje Nassaupark-Noord | 256 | 167 m² | € 941.000 |
| Naarderwoonbos | 230 | 216 m² | € 1.174.000 |
| Valkeveen | 226 | 190 m² | € 1.122.000 |
| Naardermeerkwartier | 183 | 116 m² | € 503.000 |
| Bos van Bredius-Noord | 97 | 246 m² | € 1.446.000 |
| Bos van Bredius-Zuid | 46 | 250 m² | € 1.197.000 |
| Naardermeer | 30 | 140 m² | € 867.000 |
| Bedrijvenpark Gooimeer-Zuid | 10 | 127 m² | — |
| Bedrijvenpark Gooimeer-Noord | 6 | 954 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Naarden
- Amersfoortsestraatweg
- Jac. P. Thijssepark
- Graaf Willem de Oudelaan
- Koningin Wilhelminalaan
- Binnenhof
- Jan ter Gouwweg
- E. de Bruynstraat
- Graaf Lodewijklaan
- Thorbeckelaan
- Zwarteweg
- Schout
- Lambertus Hortensiuslaan
- Kolonel Verveerstraat
- Prinses Beatrixhof
- Prinses Marijkehof
- Generaal Kraijenhoffstraat
- Cort van der Lindenlaan
- Juliana van Stolberglaan
- Huibert van Eijkenstraat
- Kolonel Michaëlstraat
- Cattenhagestraat
- Prinses Margriethof
- Huizerstraatweg
- Rembrandtlaan
- van der Helstlaan
- Rijksweg
- Verlengde Fortlaan
- Godelindeweg
- Ten Boschstraat
- Churchillstraat
- Kuyperlaan
- van Ostadelaan
- Chopinlaan
- St. Vitusstraat
- Prinses Irenehof
- Heemskerklaan
- Meerstraat
- Nesciohof
- Prins Frederik Hendriklaan
- Pater Wijnterlaan
- Jan Steenlaan
- Turfpoortstraat
- Diaconessenlaan
- B. van Rooijenstraat
- Baljuw
- St. Annastraat
- Vroedschap
- van Limburg Stirumlaan
- Kloosterstraat
- Vaartweg
- Gansoordstraat
- Graaf Janlaan
- Bussummerstraat
- Gerard Doulaan
- Mackaylaan
- Dobbestraat
- Goeman Borgesiuslaan
- Marktstraat
- Dr. Anthon van der Horstlaan
- J. van Woensel Kooylaan
De 60 grootste van 211 straten in Naarden. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Naarden staan 8.090 zelfstandige woningen, mediaan 119 m², gebouwd rond 1960.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.707 | 33% |
| Appartement | 1.936 | 24% |
| Hoekwoning | 1.575 | 19% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.309 | 16% |
| Vrijstaande woning | 522 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 37% |
| Appartement | 24% |
| Hoekwoning | 20% |
| Twee-onder-een-kap | 14% |
| Vrijstaand | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden ging van € 405.000 in 2018 naar € 659.000 in 2025 — een verandering van +62,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 405.000 | — | |
| 2019 | € 441.000 | +8,9% | |
| 2020 | € 480.000 | +8,8% | |
| 2021 | € 517.000 | +7,7% | |
| 2022 | € 559.000 | +8,1% | |
| 2023 | € 610.000 | +9,1% | |
| 2024 | € 634.000 | +3,9% | |
| 2025 | € 659.000 | +3,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.948 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 659.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.