Huizenprijzen en woningwaarde in Schagen
Schagen telt 9.801 woningen en ligt in de gemeente Schagen. De mediane woning is 114 m² en het mediane bouwjaar is 1976. De gemiddelde WOZ-waarde is € 350.328, het gemiddelde over de buurten van Schagen naar hun aantal woningen gewogen (CBS).
Wat is uw huis in Schagen waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Schagen
Over de twaalf maanden tot en met september 2026, op basis van 248 verkopen in Schagen.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 482.674 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.341 |
| Gemiddelde verkooptijd | 38 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 248 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 312 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus van die maand ontbreekt nog ongeveer 8% van de verkopen. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Schagen bepalen
Een eerste houvast is de prijs per vierkante meter. De mediane woning in Schagen is 114 m²; tegen € 4.341 per m² komt die uit rond € 495.000. Dat is een grove berekening: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud maken het bedrag hoger of lager, en binnen één plaats is de prijs per m² in de ene buurt vaak twee keer zo hoog als in de andere.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 38 dagen in Schagen. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Schagen
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 3.634 | 37,9% |
| Appartement | 2.366 | 24,7% |
| Hoekwoning | 1.624 | 17,0% |
| Vrijstaand | 1.095 | 11,4% |
| Twee-onder-een-kap | 860 | 9,0% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 97,7% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Schagen
20 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Schagen ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Schagen-Centrum | Schagen-Centrum | 1.447 | € 321.000 |
| Nesdijk | Schagen-Noord | 1.007 | € 323.000 |
| Groeneweg-Noord | Schagen-Noord | 969 | € 313.000 |
| Muggenburg | Schagen-Zuid | 961 | € 305.000 |
| Waldervaart-Noordwest | Schagen-West | 885 | € 327.000 |
| Hoep-Noord | Schagen-Oost | 810 | € 455.000 |
| Waldervaart-Noordoost | Schagen-West | 633 | € 315.000 |
| Groeneweg-Zuid | Schagen-Noord | 605 | € 283.000 |
| Schagen-Centrum-Zuid | Schagen-Centrum | 589 | € 368.000 |
| Hoep-Zuid | Schagen-Oost | 516 | € 386.000 |
| Nes-Noord | Schagen-Oost | 469 | € 443.000 |
| Waldervaart-Zuid | Schagen-West | 419 | € 419.000 |
| Muggenburg-Zuid | Schagen-Zuid | 175 | € 292.000 |
| Witte Paal | Schagen-Zuid | 123 | € 536.000 |
| Burghorn en Buitengebied | Schagen-West | 50 | € 665.000 |
| Nes en Buitengebied | Schagen-Oost | 46 | € 613.000 |
| Lagedijk | Schagen-West | 36 | € 312.000 |
| Keinse, 't Wad en Buitengebied | Schagen-Noord | 23 | € 586.000 |
| Tjallewal en Buitengebied | Schagen-West | 19 | € 455.000 |
| Tolke en Buitengebied | Schagen-Zuid | 19 | € 409.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Schagen, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Schagen
De 60 grootste van 269 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 269 straten in Schagen.
| Kogerlaan | 297 | 82 m² | 2000 |
| Verzetlaan | 175 | 102 m² | 1986 |
| Westerpark | 160 | 76 m² | 2002 |
| Sperwerhof | 156 | 120 m² | 1976 |
| Acaciaplein | 153 | 54 m² | 1972 |
| A. Mauvestraat | 148 | 92 m² | 1981 |
| Seringenhof | 142 | 129 m² | 1973 |
| Eksterstraat | 141 | 122 m² | 1975 |
| Regioplein | 140 | 77 m² | 2006 |
| De Boog | 136 | 93 m² | 1993 |
| Mezenhof | 132 | 138 m² | 1974 |
| Jan van der Benstraat | 131 | 104 m² | 1988 |
| Noord | 128 | 130 m² | 1948 |
| De Veldwachter | 123 | 78 m² | 2024 |
| Beethovenlaan | 122 | 81 m² | 1987 |
| Meerval | 113 | 121 m² | 2015 |
| Het Schip | 99 | 72 m² | 1994 |
| Vliedlaan | 99 | 175 m² | 2003 |
| Lindenlaan | 98 | 125 m² | 1971 |
| Iepenlaan | 97 | 122 m² | 1972 |
| Gruttolaan | 95 | 110 m² | 1976 |
| Patrijzenhof | 91 | 142 m² | 1973 |
| Piet Blokkerstraat | 91 | 112 m² | 1986 |
| Plevierstraat | 91 | 112 m² | 1973 |
| Marktstraat | 90 | 71 m² | 1971 |
| Spreeuwenlaan | 87 | 101 m² | 1980 |
| Kievitlaan | 86 | 128 m² | 1973 |
| Handelsstraat | 84 | 99 m² | 2001 |
| Populierenlaan | 82 | 123 m² | 1972 |
| de Miede | 80 | 69 m² | 1998 |
| Bernhardstraat | 76 | 95 m² | 2001 |
| Spitskool | 75 | 67 m² | 2026 |
| Rozenlaan | 74 | 112 m² | 1970 |
| Notenhof | 72 | 125 m² | 1972 |
| de Slenk | 70 | 171 m² | 2003 |
| Kastanjestraat | 70 | 127 m² | 1971 |
| Frans Halsstraat | 69 | 115 m² | 1968 |
| Dorpen | 68 | 108 m² | 1958 |
| Witte Paal | 68 | 274 m² | 1994 |
| Hofstraat | 67 | 114 m² | 2011 |
| Christoffelhof | 66 | 78 m² | 2001 |
| Kanaalstraat | 66 | 102 m² | 1957 |
| Haagbeukstraat | 64 | 121 m² | 1971 |
| Nesserpark | 64 | 81 m² | 2013 |
| Hoep | 63 | 145 m² | 1948 |
| Buiskoolstraat | 61 | 69 m² | 1964 |
| Fazantenhof | 61 | 135 m² | 1973 |
| Merelstraat | 60 | 120 m² | 1974 |
| Lenie Blindstraat | 59 | 97 m² | 1989 |
| de Vaart | 58 | 147 m² | 2001 |
| Kwartelhof | 58 | 100 m² | 1976 |
| Jozef Israëlsstraat | 56 | 84 m² | 2025 |
| Cornelis Bregmanstraat | 55 | 155 m² | 1970 |
| Houtduif | 55 | 105 m² | 1980 |
| Abeelstraat | 54 | 130 m² | 1972 |
| Reigershof | 54 | 115 m² | 1973 |
| Elzenhof | 53 | 112 m² | 1970 |
| Gedempte Gracht | 53 | 80 m² | 1910 |
| Leeuwerikstraat | 53 | 135 m² | 1973 |
| Vinkenhof | 53 | 122 m² | 1975 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: het landelijke gebouwenregister (BAG) voor de woningen, het CBS voor de buurtcijfers, en werkelijke verkoopprijzen voor de verkopen. Per bron staat de datum op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.
Zoekmachines en AI-assistenten mogen deze pagina indexeren en citeren. Stelselmatig kopiëren, herpubliceren of gebruiken voor een eigen waardemodel mag niet (voorwaarden).