Woningwaarde in Schagen-Oost, Gemeente Schagen
Schagen-Oost is een wijk in Gemeente Schagen met 1.841 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 435.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 386.000 in Hoep-Zuid tot € 613.000 in Nes en Buitengebied. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Schagen-Oost
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hoep-Noord | 810 | 135 m² | € 455.000 |
| Hoep-Zuid | 516 | 119 m² | € 386.000 |
| Nes-Noord | 469 | 123 m² | € 443.000 |
| Nes en Buitengebied | 46 | 188 m² | € 613.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Schagen-Oost
- Kogerlaan
- De Boog
- Meerval
- Het Schip
- Vliedlaan
- de Miede
- de Slenk
- Nesserpark
- Hoep
- de Vaart
- Nes
- De Dreef
- de Werf
- de Wetering
- Zeewolf
- Leng
- Karper
- de Spreng
- De Binnenhof
- Oostersingel
- de Kreek
- Florastraat
- de Balg
- Snoek
- De Tuinen
- Kabeljauw
- Voorn
- Westersingel
- Makreel
- Steur
- De Boomgaard
- De Zuidgaard
- de Weel
- het Zwin
- Hondshaai
- Wijting
- Haring
- Lutjewallerweg
- Schar
- Brasem
- Poon
- De Verbinding
- Jan Buismanstraat
- Baars
- Snevert
- Burenweg
- Haringhuizerweg
- Priggeweg
- Schol
- Rog
- Zeelt
- Gouwweg
- Kaagweg
Alle 53 straten in Schagen-Oost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Schagen-Oost staan 1.841 zelfstandige woningen, mediaan 127 m², gebouwd rond 2001.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 501 | 27% |
| Tussenwoning | 474 | 26% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 408 | 22% |
| Vrijstaande woning | 258 | 14% |
| Hoekwoning | 200 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 31% |
| Appartement | 27% |
| Twee-onder-een-kap | 18% |
| Hoekwoning | 13% |
| Vrijstaand | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen-Oost ging van € 288.000 in 2019 naar € 435.000 in 2025 — een verandering van +51,0% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 288.000 | — | |
| 2020 | € 318.000 | +10,4% | |
| 2021 | € 335.000 | +5,3% | |
| 2022 | € 358.000 | +6,9% | |
| 2023 | € 407.000 | +13,7% | |
| 2024 | € 411.000 | +1,0% | |
| 2025 | € 435.000 | +5,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.840 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 435.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.