Woningwaarde in Hoensbroek
Hoensbroek telt 10.221 woningen en ligt in de gemeente Heerlen. De helft van de woningen is groter dan 101 m² en het mediane bouwjaar is 1971.
Wat is uw huis in Hoensbroek waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Hoensbroek
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 251 verkopen in Hoensbroek.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 285.563 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 2.601 |
| Gemiddelde verkooptijd | 49 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 251 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 322 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Hoensbroek
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.933 | 29,1% |
| Tussenwoning | 2.746 | 27,3% |
| Twee-onder-een-kap | 1.810 | 18,0% |
| Hoekwoning | 1.796 | 17,8% |
| Vrijstaand | 792 | 7,9% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,6% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Hoensbroek
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Hoensbroek ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hoensbroek-Centrum | Hoensbroek - De Dem | 2.227 | € 159.000 |
| Maria Gewanden | Maria Gewanden - Terschuren | 1.905 | € 202.000 |
| De Dem en omgeving | Hoensbroek - De Dem | 1.794 | € 190.000 |
| Nieuw Lotbroek-Zuid | Nieuw Lotbroek | 1.367 | € 224.000 |
| Mariarade-Noord | Mariarade | 966 | € 213.000 |
| Nieuw Lotbroek-Noord | Nieuw Lotbroek | 883 | € 222.000 |
| Mariarade-Zuid | Mariarade | 828 | € 215.000 |
| Terschuren | Maria Gewanden - Terschuren | 239 | € 314.000 |
| De Koumen | De Koumen | 12 | € 226.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Hoensbroek, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Hoensbroek
De 60 grootste van 254 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 254 straten in Hoensbroek.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.