Woningwaarde in Maria Gewanden - Terschuren, Gemeente Heerlen
Maria Gewanden - Terschuren is een wijk in Gemeente Heerlen met 2.144 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 215.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 202.000 in Maria Gewanden tot € 314.000 in Terschuren. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Maria Gewanden - Terschuren
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Maria Gewanden | 1.905 | 102 m² | € 202.000 |
| Terschuren | 239 | 118 m² | € 314.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Maria Gewanden - Terschuren
- Hoofdstraat
- Raambouwstraat
- Harmoniestraat
- Juliana-Bernhardlaan
- Markgravenstraat
- Laagstraat
- Schachtstraat
- Opbraakstraat
- Houwerstraat
- Sint Teunisstraat
- Pastoorskuilenweg
- Hoogstraat
- Neerbraakstraat
- Barbarapad
- Leeuwerikstraat
- Galerijstraat
- Steenkoolstraat
- Bongaardstraat
- Delstraat
- Wingerdweg
- Rondpunt
- Leesjongenstraat
- Slot Hillenradelaan
- Roodborststraat
- Hubertusstraat
- Panhuisstraat
- Slot Harenlaan
- Piet Stalmeierstraat
- Maria-Gewandenstraat
- IJsvogelstraat
- Slot Aldeborglaan
- Steenberglaan
- Zandbergsweg
- Langstraat
- Sleperstraat
- Voorstraat
- Gouverneur Baron van Hövellplein
- Hoekstraat
- Ringstraat
- Schuinstraat
- Sleinadastraat
- Heuvelstraat
- Lampisteriestraat
- Ringhof
- Slotstraat
- Stutterstraat
- Terschurenweg
- Rechtstraat
- Seingeverstraat
- Mijnbouwstraat
- Zijstraat
- De Deyl
- Alofsstraat
- Antoniusstraat
- Breedstraat
- Burchtstraat
- Keukenweideweg
- Mijnmeterstraat
- Schurenbergsweg
- Schuureikenweg
De 60 grootste van 76 straten in Maria Gewanden - Terschuren. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Maria Gewanden - Terschuren staan 2.144 zelfstandige woningen, mediaan 102 m², gebouwd rond 1975.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 594 | 28% |
| Appartement | 567 | 26% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 375 | 17% |
| Hoekwoning | 362 | 17% |
| Vrijstaande woning | 239 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 35% |
| Appartement | 27% |
| Hoekwoning | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
| Vrijstaand | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Gewanden - Terschuren ging van € 128.000 in 2018 naar € 215.000 in 2025 — een verandering van +68,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 128.000 | — | |
| 2019 | € 137.000 | +7,0% | |
| 2020 | € 150.000 | +9,5% | |
| 2021 | € 160.000 | +6,7% | |
| 2022 | € 170.000 | +6,3% | |
| 2023 | € 202.000 | +18,8% | |
| 2024 | € 199.000 | -1,5% | |
| 2025 | € 215.000 | +8,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.120 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 215.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,9 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.