Woningwaarde in Heemstede
Heemstede telt 13.047 woningen en ligt in de gemeente Heemstede. De helft van de woningen is groter dan 113 m² en het mediane bouwjaar is 1960.
Wat is uw huis in Heemstede waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Heemstede
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 380 verkopen in Heemstede.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 796.909 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 6.252 |
| Gemiddelde verkooptijd | 40 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 380 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 559 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Heemstede
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 4.575 | 35,1% |
| Tussenwoning | 3.985 | 30,6% |
| Hoekwoning | 2.316 | 17,8% |
| Twee-onder-een-kap | 1.421 | 10,9% |
| Vrijstaand | 739 | 5,7% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,9% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Heemstede
14 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Heemstede ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Oude Dorp, Indische buurt en omgeving | Heemstede-Centrum | 2.127 | € 538.000 |
| Centrum | Heemstede-Centrum | 1.954 | € 568.000 |
| Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving | Heemstede-Centrum | 1.879 | € 1.126.000 |
| Geleerdenbuurt | Heemstede-Centrum | 1.008 | € 554.000 |
| Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving | Heemstede-Centrum | 929 | € 799.000 |
| Schouwbroekerpolder | Heemstede-Centrum | 800 | € 587.000 |
| Rivierenbuurt | Heemstede-Centrum | 788 | € 611.000 |
| Kennemerduin en omgeving | Heemstede-Centrum | 753 | € 621.000 |
| De Glip | Heemstede-Zuid | 624 | € 641.000 |
| Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt | Heemstede-Zuid | 571 | € 497.000 |
| Provincienbuurt | Heemstede-Centrum | 545 | € 365.000 |
| Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving | Heemstede-Centrum | 497 | € 853.000 |
| Dichters- en Vogelbuurt | Heemstede west van de spoorbaan | 466 | € 833.000 |
| Manpad en Hartekamp | Heemstede-Zuid | 106 | € 338.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Heemstede, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Heemstede
De 60 grootste van 337 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 337 straten in Heemstede.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.