Huizenprijzen en woningwaarde in Grootebroek
Grootebroek telt 4.438 woningen en ligt in de gemeente Stede Broec. De helft van de woningen is groter dan 119 m² en het mediane bouwjaar is 1980.
Wat is uw huis in Grootebroek waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Grootebroek
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 111 verkopen in Grootebroek.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 462.525 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.155 |
| Gemiddelde verkooptijd | 33 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 111 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 137 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Grootebroek bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Grootebroek is 119 m²; tegen € 4.155 per m² komt die uit rond € 494.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 33 dagen in Grootebroek. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Grootebroek
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.532 | 34,5% |
| Hoekwoning | 875 | 19,7% |
| Vrijstaand | 858 | 19,3% |
| Appartement | 627 | 14,1% |
| Twee-onder-een-kap | 545 | 12,3% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Grootebroek
12 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Grootebroek ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Oostersluis | Stede Broec Zuid | 891 | € 314.000 |
| Kloosterhof Monniksveld | Stede Broec Zuid | 765 | € 309.000 |
| Oud Grootebroek | Stede Broec Noord | 625 | € 397.000 |
| Hooge Sluis | Stede Broec Noord | 484 | € 314.000 |
| Oosterweed | Stede Broec Noord | 475 | € 453.000 |
| Waterweide | Stede Broec Zuid | 306 | € 529.000 |
| Noordertocht | Stede Broec Noord | 221 | — |
| Centrale zone Grootebroek | Stede Broec Zuid | 217 | € 371.000 |
| Princenhof Grootebroek | Stede Broec Zuid | 211 | € 276.000 |
| Zesstedenpark | Stede Broec Noord | 177 | € 672.000 |
| Centrum | Stede Broec Noord | 47 | € 385.000 |
| Grootebroek buitengebied noord | Stede Broec Buitengebied | 18 | € 205.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Grootebroek, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Grootebroek
De 60 grootste van 98 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 98 straten in Grootebroek.
| Zesstedenweg | 344 | 124 m² | 1930 |
| Beukenlaan | 169 | 112 m² | 1972 |
| Hertog Albrechtstraat | 128 | 120 m² | 1975 |
| Het Voert | 123 | 99 m² | 2012 |
| Habijt | 115 | 112 m² | 1983 |
| Rigtershof | 106 | 63 m² | 2003 |
| Nuwendoorn | 102 | 156 m² | 1996 |
| Kloosterpoort | 101 | 105 m² | 1983 |
| Platanenlaan | 99 | 115 m² | 1972 |
| Waterweide | 99 | 135 m² | 2025 |
| Waterrad | 98 | 126 m² | 1978 |
| Refter | 90 | 116 m² | 1984 |
| Thea Beckmanweg | 87 | 131 m² | 2015 |
| Overstort | 86 | 110 m² | 1976 |
| Gemaal | 78 | 121 m² | 1977 |
| Graaf Willemstraat | 75 | 77 m² | 1972 |
| Kruisgang | 74 | 100 m² | 1983 |
| Duiker | 68 | 113 m² | 1975 |
| Industrieweg | 65 | 90 m² | 2011 |
| Annie M.G. Schmidtweg | 61 | 122 m² | 2010 |
| Abdij | 59 | 131 m² | 1980 |
| Schouwschuit | 59 | 141 m² | 1977 |
| Stetse | 58 | 105 m² | 1976 |
| Uitlaat | 58 | 124 m² | 1977 |
| Waterhoen | 58 | 151 m² | 2003 |
| Munster | 57 | 131 m² | 1980 |
| Sluisdeur | 57 | 133 m² | 1976 |
| Nijenburg | 53 | 209 m² | 1997 |
| Pandhof | 53 | 110 m² | 1982 |
| Schouwwagen | 53 | 130 m² | 1977 |
| Meidoornlaan | 52 | 108 m² | 1971 |
| Sluiswachter | 52 | 125 m² | 1978 |
| Elzenlaan | 50 | 102 m² | 1972 |
| Dracht | 49 | 104 m² | 1975 |
| Schouw | 48 | 140 m² | 1976 |
| Binnenhof | 46 | 104 m² | 1984 |
| Godfried Bomanshof | 46 | 136 m² | 2009 |
| Huisplaats | 44 | 161 m² | 2021 |
| Burgemeester Schrijnderlaan | 43 | 151 m² | 2002 |
| Sint Elisabethstraat | 43 | 106 m² | 1957 |
| Inlaat | 42 | 120 m² | 1976 |
| Louis Couperushof | 41 | 113 m² | 2014 |
| Snoekstraat | 41 | 108 m² | 1915 |
| H. Marsmanstraat | 40 | 130 m² | 2017 |
| F. Bordewijkstraat | 39 | 134 m² | 2010 |
| Schutsluis | 37 | 111 m² | 1975 |
| Schaperstraat | 35 | 87 m² | 1986 |
| Multatulihof | 34 | 132 m² | 2010 |
| Compagniestraat | 33 | 122 m² | 1910 |
| Esdoornlaan | 33 | 127 m² | 1962 |
| Kokerbijl | 32 | 164 m² | 2021 |
| Sikkel | 32 | 112 m² | 2026 |
| Wetering | 32 | 93 m² | 1975 |
| Kapittel | 30 | 111 m² | 1980 |
| Prior | 30 | 147 m² | 1988 |
| Molenstraat | 29 | 112 m² | 1910 |
| Convent | 28 | 131 m² | 1980 |
| Fuut | 28 | 129 m² | 2003 |
| Klopsteen | 28 | 157 m² | 2026 |
| Lindelaan | 28 | 112 m² | 1966 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.