Woningwaarde in Stede Broec Noord, Gemeente Stede Broec
Stede Broec Noord is een wijk in Gemeente Stede Broec met 5.026 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 409.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 314.000 in Hooge Sluis tot € 672.000 in Zesstedenpark. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Stede Broec Noord
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Rozeboom | 962 | 138 m² | € 442.000 |
| Lutjebroek | 908 | 116 m² | € 386.000 |
| Oud Bovenkarspel | 674 | 117 m² | € 404.000 |
| Oud Grootebroek | 625 | 122 m² | € 397.000 |
| Hooge Sluis | 484 | 114 m² | € 314.000 |
| Oosterweed | 475 | 132 m² | € 453.000 |
| Zuidervoert | 327 | 120 m² | € 343.000 |
| Noordertocht | 221 | 113 m² | — |
| Zesstedenpark | 177 | 164 m² | € 672.000 |
| Centrum | 173 | 91 m² | € 385.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Stede Broec Noord
- Zesstedenweg
- Hoofdstraat
- Beukenlaan
- De Bouw
- Pieter Janszoon Jongstraat
- Middenweg
- Rigtershof
- Zonnedauw
- Nuwendoorn
- Platanenlaan
- Thea Beckmanweg
- De Roos
- De Weed
- Trechter
- Gezinspaviljoen
- Horn
- Pastoor Gielenstraat
- Stationslaan
- Nico Kolenbergstraat
- Zuiderwoid
- Eg
- Annie M.G. Schmidtweg
- Waterhoen
- Dorsvlegel
- Spoorsingel
- Rak
- Nijenburg
- Outger Jacobszstraat
- Het Erf
- Meidoornlaan
- Elzenlaan
- Anjelierlaan
- Begonialaan
- Godfried Bomanshof
- Azalealaan
- Hark
- Burgemeester Schrijnderlaan
- Sint Elisabethstraat
- Louis Couperushof
- Snoekstraat
- H. Marsmanstraat
- Lelielaan
- Troffel
- Waterlelie
- F. Bordewijkstraat
- Asterlaan
- Sint Nicolaasstraat
- De Klamp
- IJmertstraat
- Het Bunder
- Raadhuisplein
- Schaperstraat
- Sint Martinusstraat
- De Botting
- Multatulihof
- Compagniestraat
- Esdoornlaan
- Treffers
- 1e Rozenstraat
- Klaas Laanstraat
De 60 grootste van 113 straten in Stede Broec Noord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Stede Broec Noord staan 5.026 zelfstandige woningen, mediaan 122 m², gebouwd rond 1993.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.589 | 32% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.056 | 21% |
| Tussenwoning | 969 | 19% |
| Appartement | 765 | 15% |
| Hoekwoning | 631 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 29% |
| Vrijstaand | 29% |
| Hoekwoning | 15% |
| Appartement | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Stede Broec Noord ging van € 294.000 in 2021 naar € 409.000 in 2025 — een verandering van +39,1% over 4 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2021 | € 294.000 | — | |
| 2022 | € 326.000 | +10,9% | |
| 2023 | € 388.000 | +19,0% | |
| 2024 | € 401.000 | +3,4% | |
| 2025 | € 409.000 | +2,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2021 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.937 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 409.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.