Woningwaarde in Aerdenhout
Aerdenhout telt 1.968 woningen en ligt in de gemeente Bloemendaal. De helft van de woningen is groter dan 194 m² en het mediane bouwjaar is 1955.
Aerdenhout ligt over een gemeentegrens: de woningen vallen onder de gemeente Bloemendaal (1.967 woningen) en de gemeente Zandvoort (1 woningen). Alle cijfers op deze pagina gaan over de plaats als geheel.
Wat is uw huis in Aerdenhout waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Aerdenhout
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 75 verkopen in Aerdenhout.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 1.657.507 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 7.760 |
| Gemiddelde verkooptijd | 42 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 75 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 102 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Aerdenhout
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 679 | 34,5% |
| Twee-onder-een-kap | 508 | 25,8% |
| Appartement | 306 | 15,6% |
| Tussenwoning | 241 | 12,3% |
| Hoekwoning | 233 | 11,8% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,9% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Aerdenhout
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Aerdenhout ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Aerdenhout-Centrum | Aerdenhout | 1.053 | € 1.514.000 |
| Aerdenhout-West | Aerdenhout | 347 | € 1.494.000 |
| Aerdenhout-Noord | Aerdenhout | 288 | € 949.000 |
| Aerdenhout-Zuid | Aerdenhout | 274 | € 1.329.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Aerdenhout, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Aerdenhout
De 60 grootste van 85 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 85 straten in Aerdenhout.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.