Woningwaarde in de gemeente Wijdemeren
De gemeente Wijdemeren telt 10.980 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 576.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 70% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Wijdemeren
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 34% |
| Hoekwoning | 19% |
| Vrijstaand | 18% |
| Appartement | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
De woningmarkt in de gemeente Wijdemeren
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 285 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 698.237 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.616 |
| Gemiddelde verkooptijd | 68 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 479 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 6 plaatsen in de gemeente Wijdemeren
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Loosdrecht | 4.251 | € 731.009 | € 5.870 | 132 |
| Kortenhoef | 3.013 | € 587.834 | € 5.344 | 55 |
| Nederhorst den Berg | 2.426 | € 642.092 | € 5.176 | 62 |
| 's-Graveland | 782 | € 880.392 | € 5.824 | 21 |
| Ankeveen | 669 | € 574.272 | € 5.093 | 13 |
| Breukeleveen | 129 | — | — | 2 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Wijdemeren ging van € 350.000 in 2018 naar € 576.000 in 2025 — een verandering van +64,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 350.000 | — | |
| 2019 | € 376.000 | +7,4% | |
| 2020 | € 404.000 | +7,4% | |
| 2021 | € 432.000 | +6,9% | |
| 2022 | € 484.000 | +12,0% | |
| 2023 | € 537.000 | +11,0% | |
| 2024 | € 562.000 | +4,7% | |
| 2025 | € 576.000 | +2,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Wijdemeren
4 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nieuw-Loosdrecht | 3.085 | 3 |
| Kortenhoef | 3.013 | 4 |
| Nederhorst den Berg | 2.426 | 4 |
| Ankeveen | 692 | 3 |
Buurten in de gemeente Wijdemeren
17 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Nieuw-Loosdrechtsedijk | Wijk 04 Nieuw-Loosdrecht | 2.801 | € 533.000 |
| Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving | Wijk 01 Kortenhoef | 2.678 | € 474.000 |
| Oud-Loosdrecht | Wijk 03 Loosdrecht | 1.154 | € 735.000 |
| Splegelpolder | Wijk 06 Nederhorst den Berg | 885 | € 554.000 |
| 's-Graveland | Wijk 00 's-Graveland | 750 | € 543.000 |
| Horn- en Kuijerpolder | Wijk 06 Nederhorst den Berg | 593 | € 513.000 |
| Blijkpolder | Wijk 06 Nederhorst den Berg | 581 | € 498.000 |
| Ankeveense Rade | Wijk 02 Ankeveen | 493 | € 482.000 |
| Horstermeer | Wijk 06 Nederhorst den Berg | 291 | € 807.000 |
| Oud-Kortenhoef | Wijk 01 Kortenhoef | 169 | € 698.000 |
| Breukeleveen | Wijk 05 Breukeleveen | 126 | € 1.423.000 |
| Ankeveen | Wijk 02 Ankeveen | 121 | € 811.000 |
| Moleneind | Wijk 01 Kortenhoef | 81 | € 817.000 |
| Hollandsch Ankeveen | Wijk 02 Ankeveen | 76 | € 665.000 |
| Boomhoek | Wijk 04 Nieuw-Loosdrecht | 74 | € 1.168.000 |
| Muijeveld | Wijk 04 Nieuw-Loosdrecht | 68 | € 1.798.000 |
| Kromme Rade | Wijk 01 Kortenhoef | 39 | € 920.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.