Woningwaarde in de gemeente Wijdemeren
De gemeente Wijdemeren telt 10.980 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 576.000 (WOZ-jaar 2025). De gemeente is ruim bebouwd (volgens het CBS: weinig stedelijk) en 70% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Wijdemeren
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 34% |
| Hoekwoning | 19% |
| Vrijstaand | 18% |
| Appartement | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
De woningmarkt in de gemeente Wijdemeren
Over de twaalf maanden tot en met september 2026, op basis van 300 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 679.701 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.622 |
| Gemiddelde verkooptijd | 71 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 499 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus van die maand ontbreekt nog ongeveer 8% van de verkopen. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 6 plaatsen in de gemeente Wijdemeren
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Loosdrecht | 4.283 | € 703.176 | € 5.860 | 141 |
| Kortenhoef | 3.026 | € 626.442 | € 5.568 | 59 |
| Nederhorst den Berg | 2.429 | € 618.533 | € 5.145 | 63 |
| 's-Graveland | 783 | € 837.353 | € 5.705 | 22 |
| Ankeveen | 669 | € 660.923 | € 5.365 | 14 |
| Breukeleveen | 129 | — | — | 1 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan kunnen ze zo’n 7% naast zitten. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan zegt een gemiddelde meer over welke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Wijdemeren ging van € 350.000 in 2018 naar € 576.000 in 2025 — een verandering van +64,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 350.000 | — | |
| 2019 | € 376.000 | +7,4% | |
| 2020 | € 404.000 | +7,4% | |
| 2021 | € 432.000 | +6,9% | |
| 2022 | € 484.000 | +12,0% | |
| 2023 | € 537.000 | +11,0% | |
| 2024 | € 562.000 | +4,7% | |
| 2025 | € 576.000 | +2,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: hij gaat uit van de prijzen van een jaar eerder. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nederland en per gemeente?
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
Wijken in de gemeente Wijdemeren
4 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nieuw-Loosdrecht | 3.116 | 3 |
| Kortenhoef | 3.026 | 4 |
| Nederhorst den Berg | 2.429 | 4 |
| Ankeveen | 692 | 3 |
Buurten in de gemeente Wijdemeren
17 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Nieuw-Loosdrechtsedijk | Wijk 04 Nieuw-Loosdrecht | 2.801 | € 533.000 |
| Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving | Wijk 01 Kortenhoef | 2.678 | € 474.000 |
| Oud-Loosdrecht | Wijk 03 Loosdrecht | 1.154 | € 735.000 |
| Splegelpolder | Wijk 06 Nederhorst den Berg | 885 | € 554.000 |
| 's-Graveland | Wijk 00 's-Graveland | 750 | € 543.000 |
| Horn- en Kuijerpolder | Wijk 06 Nederhorst den Berg | 593 | € 513.000 |
| Blijkpolder | Wijk 06 Nederhorst den Berg | 581 | € 498.000 |
| Ankeveense Rade | Wijk 02 Ankeveen | 493 | € 482.000 |
| Horstermeer | Wijk 06 Nederhorst den Berg | 291 | € 807.000 |
| Oud-Kortenhoef | Wijk 01 Kortenhoef | 169 | € 698.000 |
| Breukeleveen | Wijk 05 Breukeleveen | 126 | € 1.423.000 |
| Ankeveen | Wijk 02 Ankeveen | 121 | € 811.000 |
| Moleneind | Wijk 01 Kortenhoef | 81 | € 817.000 |
| Hollandsch Ankeveen | Wijk 02 Ankeveen | 76 | € 665.000 |
| Boomhoek | Wijk 04 Nieuw-Loosdrecht | 74 | € 1.168.000 |
| Muijeveld | Wijk 04 Nieuw-Loosdrecht | 68 | € 1.798.000 |
| Kromme Rade | Wijk 01 Kortenhoef | 39 | € 920.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.