Woningwaarde in Nederhorst den Berg, Gemeente Wijdemeren
Nederhorst den Berg is een wijk in Gemeente Wijdemeren met 2.426 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 561.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 498.000 in Blijkpolder tot € 807.000 in Horstermeer. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Nederhorst den Berg
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Splegelpolder | 914 | 113 m² | € 554.000 |
| Horn- en Kuijerpolder | 614 | 108 m² | € 513.000 |
| Blijkpolder | 583 | 112 m² | € 498.000 |
| Horstermeer | 315 | 179 m² | € 807.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Nederhorst den Berg
- Middenweg
- Overmeerseweg
- Dammerweg
- Lange Wetering
- Veenderij
- Vreelandseweg
- Uiterdijksehof
- Wilgenlaan
- Lijsterlaan
- Machineweg
- Dobbelaan
- Platanenlaan
- Pieter de Hooghlaan
- Jan Steenhof
- Rembrandt van Rijnhof
- Frans Halshof
- Voorstraat
- Eilandseweg
- Kastanjelaan
- Cederlaan
- De Biezen
- Jozef Israëlslaan
- Hinderdam
- Prunuslaan
- Rivièrahof
- Slotlaan
- Esdoornlaan
- Venenburg
- Meidoornlaan
- Jacob van Ruysdaelstraat
- Meidoornhof
- Torenweg
- Wethouder Bloklaan
- Jan Josephsz van Goyenstraat
- Meindert Hobbemastraat
- De Grienden
- Meerhoekweg
- Turfstekerslaan
- De Kooi
- Zoddeland
- Johannes Bosboomlaan
- Legakker
- Meerlaan
- Fazantelaan
- Kievitslaan
- Nieuw Walden
- Olmenlaan
- Anton Mauvelaan
- George Hendrik Breitnerlaan
- Hendrik Willem Mesdaglaan
- Dwarsweg
- Patrijslaan
- Blijklaan
- De Vijnen
- Vaartweg
- Aelbert Cuypstraat
- Acacialaan
- Paulus Potterstraat
- Johannes Vermeerhof
- Sniplaan
De 60 grootste van 79 straten in Nederhorst den Berg. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Nederhorst den Berg staan 2.426 zelfstandige woningen, mediaan 116 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 757 | 31% |
| Vrijstaande woning | 489 | 20% |
| Hoekwoning | 472 | 19% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 381 | 16% |
| Appartement | 285 | 12% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 36% |
| Hoekwoning | 19% |
| Vrijstaand | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 14% |
| Appartement | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg ging van € 324.000 in 2018 naar € 561.000 in 2025 — een verandering van +73,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 324.000 | — | |
| 2019 | € 364.000 | +12,3% | |
| 2020 | € 391.000 | +7,4% | |
| 2021 | € 417.000 | +6,6% | |
| 2022 | € 466.000 | +11,8% | |
| 2023 | € 519.000 | +11,4% | |
| 2024 | € 545.000 | +5,0% | |
| 2025 | € 561.000 | +2,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.350 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 561.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.