Woningwaarde in Kortenhoef, Gemeente Wijdemeren
Kortenhoef is een wijk in Gemeente Wijdemeren met 3.013 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 501.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 474.000 in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving tot € 920.000 in Kromme Rade. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Kortenhoef
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving | 2.723 | 108 m² | € 474.000 |
| Oud-Kortenhoef | 170 | 128 m² | € 698.000 |
| Moleneind | 81 | 135 m² | € 817.000 |
| Kromme Rade | 39 | 155 m² | € 920.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kortenhoef
- Kortenhoefsedijk
- Bernard van Beeklaan
- Oudergaarde
- Kerklaan
- Zuidsingel
- Oranjeweg
- Elbert Mooijlaan
- Emmaweg
- Koninginneweg
- Moleneind
- P.J.C.Gabriëlgaarde
- Anton Smeerdijkgaarde
- Hoflaan
- Reigerlaan
- J.F.van Heumenhof
- Krabbescheer
- Dodaarslaan
- Pieter van der Leelaan
- Egidius Blocklaan
- Huijbert van Schadijckln
- Julianaweg
- Zwanebloem
- Lepelaarlaan
- C.Vreedenburghgaarde
- Piramide
- Rijck Loeverehof
- Zandheuvel
- Moerendael
- Claes Heynensoenlaan
- Oostindië
- Ireneweg
- Beatrixweg
- Broekbos
- De Kwakel
- van Nes van Meerkerklaan
- Dopheigang
- Jonkheer Sixhof
- Meenthof
- Jan Stadelaarstraat
- Rozenhof
- Mr.Johannes Sandersonhof
- Willem Pauwstraat
- Cornelis de Wijsstraat
- Kalkakker
- Moeraszegge
- A.W.van Voordenlaan
- J.C.Ritsemalaan
- Pijlkruid
- Kromme Rade
- Eslaan
- Bruinjoost
- Elzenhof
- Hazenest
- Johan A.Wincklerhof
- Wilhelminahof
- Fuikestee
- J.H.Valkenburglaan
- Zuwe
- Berkenhof
- Kikkerbeet
De 60 grootste van 78 straten in Kortenhoef. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kortenhoef staan 3.013 zelfstandige woningen, mediaan 109 m², gebouwd rond 1976.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.228 | 41% |
| Hoekwoning | 628 | 21% |
| Appartement | 474 | 16% |
| Vrijstaande woning | 371 | 12% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 285 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 43% |
| Hoekwoning | 21% |
| Appartement | 16% |
| Vrijstaand | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef ging van € 303.000 in 2018 naar € 501.000 in 2025 — een verandering van +65,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 303.000 | — | |
| 2019 | € 330.000 | +8,9% | |
| 2020 | € 355.000 | +7,6% | |
| 2021 | € 375.000 | +5,6% | |
| 2022 | € 423.000 | +12,8% | |
| 2023 | € 468.000 | +10,6% | |
| 2024 | € 490.000 | +4,7% | |
| 2025 | € 501.000 | +2,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.967 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 501.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.