Woningwaarde in de gemeente Wierden
De gemeente Wierden telt 10.369 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 410.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 73% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Wierden is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 5 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Wierden zelf — 6.870 woningen — kijk dan op de pagina van Wierden.
Woningtypes in de gemeente Wierden
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 30% |
| Twee-onder-een-kap | 22% |
| Tussenwoning | 18% |
| Appartement | 16% |
| Hoekwoning | 14% |
De woningmarkt in de gemeente Wierden
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 278 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 475.077 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.693 |
| Gemiddelde verkooptijd | 58 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 315 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 5 plaatsen in de gemeente Wierden
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wierden | 6.870 | € 481.733 | € 3.731 | 174 |
| Enter | 3.134 | € 496.482 | € 3.818 | 79 |
| Hoge Hexel | 365 | € 335.538 | € 2.965 | 24 |
| Notter | 155 | — | — | 0 |
| Zuna | 111 | — | — | 1 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Wierden ging van € 246.000 in 2018 naar € 410.000 in 2025 — een verandering van +66,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 246.000 | — | |
| 2019 | € 263.000 | +6,9% | |
| 2020 | € 278.000 | +5,7% | |
| 2021 | € 297.000 | +6,8% | |
| 2022 | € 338.000 | +13,8% | |
| 2023 | € 379.000 | +12,1% | |
| 2024 | € 417.000 | +10,0% | |
| 2025 | € 410.000 | -1,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Wierden
6 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wierden (kern) | 6.083 | 9 |
| Enter (kern) | 2.393 | 4 |
| Landelijk gebied Enter | 741 | 5 |
| Landelijk gebied Wierden | 599 | 5 |
| Rectum - Notter - Zuna | 452 | 3 |
| Hooge-Hexel | 367 | 2 |
Buurten in de gemeente Wierden
28 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Wierden-Oost | Wijk 00 Wierden (kern) | 1.087 | € 350.000 |
| De Hooilanden | Wijk 00 Wierden (kern) | 998 | € 387.000 |
| Wierden-West | Wijk 00 Wierden (kern) | 933 | € 329.000 |
| Wierden-Centrum | Wijk 00 Wierden (kern) | 930 | € 326.000 |
| Enter-Noordwest | Wijk 03 Enter (kern) | 862 | € 402.000 |
| Enter-Oost | Wijk 03 Enter (kern) | 799 | € 421.000 |
| De Maaten | Wijk 00 Wierden (kern) | 784 | € 382.000 |
| Enter-Zuidwest | Wijk 03 Enter (kern) | 680 | € 363.000 |
| Zuidbroek | Wijk 00 Wierden (kern) | 503 | € 458.000 |
| De Stouwe | Wijk 00 Wierden (kern) | 366 | € 350.000 |
| Verspreide huizen Hooge-Hexel | Wijk 02 Hooge-Hexel | 261 | € 470.000 |
| Verspreide huizen Notter | Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna | 206 | € 559.000 |
| Wierden-Noord | Wijk 00 Wierden (kern) | 203 | € 374.000 |
| Verspreide huizen Enterbroek en omgeving | Wijk 04 Landelijk gebied Enter | 170 | € 573.000 |
| Verspreide huizen Zuiderveld | Wijk 04 Landelijk gebied Enter | 158 | € 629.000 |
| Verspreide huizen Waterhoek | Wijk 04 Landelijk gebied Enter | 158 | € 485.000 |
| Verspreide huizen Huurne II | Wijk 01 Landelijk gebied Wierden | 154 | € 526.000 |
| Verspreide huizen Lage Egge en omgeving | Wijk 01 Landelijk gebied Wierden | 150 | € 575.000 |
| 't Loo | Wijk 00 Wierden (kern) | 142 | € 508.000 |
| Verspreide huizen Huurne I | Wijk 01 Landelijk gebied Wierden | 137 | € 521.000 |
| Verspreide huizen Rectum | Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna | 128 | € 537.000 |
| Verspreide huizen Enterveen en Elsslagen | Wijk 04 Landelijk gebied Enter | 118 | € 601.000 |
| Verspreide huizen Zuna | Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna | 109 | € 693.000 |
| Verspreide huizen Wierdenseveld | Wijk 01 Landelijk gebied Wierden | 108 | € 629.000 |
| Hooge-Hexel kern | Wijk 02 Hooge-Hexel | 101 | € 492.000 |
| Verspreide huizen IJpelo | Wijk 04 Landelijk gebied Enter | 77 | € 544.000 |
| Verspreide huizen Broeklanden | Wijk 01 Landelijk gebied Wierden | 34 | € 304.000 |
| Enter-West | Wijk 03 Enter (kern) | 13 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.