Woningwaarde in Wierden (kern), Gemeente Wierden
Wierden (kern) is een wijk in Gemeente Wierden met 6.083 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 367.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 326.000 in Wierden-Centrum tot € 508.000 in 't Loo. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Wierden (kern)
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wierden-Oost | 1.104 | 123 m² | € 350.000 |
| De Hooilanden | 997 | 143 m² | € 387.000 |
| Wierden-Centrum | 966 | 93 m² | € 326.000 |
| Wierden-West | 932 | 108 m² | € 329.000 |
| De Maaten | 786 | 130 m² | € 382.000 |
| Zuidbroek | 582 | 150 m² | € 458.000 |
| De Stouwe | 366 | 126 m² | € 350.000 |
| Wierden-Noord | 207 | 134 m² | € 374.000 |
| 't Loo | 143 | 170 m² | € 508.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Wierden (kern)
- Europa-ring
- Korianderhof
- Hooiland
- Kruissteenweg
- Marktstraat
- 1e Esweg
- De Aa
- Grote Maatweg
- Almelosestraat
- Hexelseweg
- Weefkamer
- Marjoleinlaan
- Stoppelland
- Vriezenveenseweg
- Scheermolen
- Jacobsonstraat
- De Marke
- Stationsplein
- De Klomphof
- De Holtinck
- Twijnspil
- Anjelierstraat
- Schering
- Spinnewiel
- Jalinkstraat
- Beukenlaan
- Wilgenlaan
- Kruizemunthof
- Lampertheimstraat
- Aadorpsweg
- Maldegemstraat
- Waterspiegel
- Waterkolk
- Dokter G.H. Beensweg
- Kerspel
- De Kievit
- Hof van Bissinghe
- Watergang
- Waterspoor
- Asterstraat
- Emmastraat
- Smeijerskampstraat
- West Kluinveenweg
- Alsemhof
- Kamillelaan
- Melissehof
- Schietspoel
- Het Brook
- Begoniastraat
- Het Loo
- Acacialaan
- Hof van Kingma
- J. Evertsenstraat
- Kerkstraat
- Leliestraat
- Telgen
- Vossenbeldsstraat
- Abraham Kuyperstraat
- Binnenhof
- Jan Jansweg
De 60 grootste van 185 straten in Wierden (kern). Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Wierden (kern) staan 6.083 zelfstandige woningen, mediaan 123 m², gebouwd rond 1981.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 2.028 | 33% |
| Vrijstaande woning | 1.144 | 19% |
| Tussenwoning | 1.006 | 17% |
| Appartement | 968 | 16% |
| Hoekwoning | 931 | 15% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Twee-onder-een-kap | 26% |
| Tussenwoning | 23% |
| Hoekwoning | 18% |
| Vrijstaand | 17% |
| Appartement | 16% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden (kern) ging van € 216.000 in 2018 naar € 367.000 in 2025 — een verandering van +69,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 216.000 | — | |
| 2019 | € 227.000 | +5,1% | |
| 2020 | € 241.000 | +6,2% | |
| 2021 | € 258.000 | +7,1% | |
| 2022 | € 296.000 | +14,7% | |
| 2023 | € 336.000 | +13,5% | |
| 2024 | € 368.000 | +9,5% | |
| 2025 | € 367.000 | -0,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.946 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 367.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.