Woningwaarde in de gemeente Westerkwartier
De gemeente Westerkwartier telt 28.232 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 330.000 (peiljaar 2025). De gemeente is niet stedelijk en 73% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Westerkwartier
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 43% |
| Twee-onder-een-kap | 18% |
| Tussenwoning | 17% |
| Hoekwoning | 12% |
| Appartement | 10% |
De woningmarkt in de gemeente Westerkwartier
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 687 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 467.123 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.545 |
| Gemiddelde verkooptijd | 39 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 817 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 41 plaatsen in de gemeente Westerkwartier
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Leek | 5.680 | € 451.410 | € 3.534 | 131 |
| Zuidhorn | 3.843 | € 481.539 | € 3.652 | 119 |
| Marum | 2.686 | € 432.447 | € 3.792 | 55 |
| Tolbert | 2.117 | € 463.298 | € 3.596 | 46 |
| Grootegast | 1.773 | € 459.559 | € 3.437 | 41 |
| Grijpskerk | 1.229 | € 390.066 | € 3.218 | 26 |
| Zevenhuizen | 1.201 | € 586.032 | € 3.715 | 24 |
| Opende | 1.040 | € 643.351 | € 3.569 | 23 |
| Aduard | 1.019 | € 415.407 | € 3.358 | 23 |
| De Wilp | 759 | € 483.745 | € 3.557 | 23 |
| Niekerk | 698 | € 435.694 | € 3.605 | 13 |
| Oldehove | 642 | € 346.843 | € 2.718 | 14 |
| Noordhorn | 613 | € 451.254 | € 3.451 | 16 |
| Oldekerk | 548 | € 443.970 | € 3.544 | 17 |
| Doezum | 440 | € 531.489 | € 3.647 | 10 |
| Ezinge | 400 | € 357.256 | € 3.135 | 11 |
| Lutjegast | 364 | — | — | 4 |
| Nuis | 315 | € 565.630 | € 3.366 | 10 |
| Oostwold | 296 | — | — | 8 |
| Kornhorn | 281 | — | — | 9 |
| Boerakker | 266 | — | — | 5 |
| Niebert | 258 | — | — | 8 |
| Sebaldeburen | 252 | — | — | 6 |
| Kommerzijl | 248 | — | — | 4 |
| Niezijl | 218 | — | — | 9 |
| Garnwerd | 205 | — | — | 2 |
| Noordwijk | 191 | — | — | 5 |
| Midwolde | 159 | — | — | 5 |
| Visvliet | 156 | — | — | 1 |
| Briltil | 155 | — | — | 2 |
| Den Horn | 141 | — | — | 3 |
| Feerwerd | 139 | — | — | 4 |
| Enumatil | 132 | — | — | 0 |
| Niehove | 108 | — | — | 2 |
| Jonkersvaart | 107 | — | — | 2 |
| Pieterzijl | 105 | — | — | 3 |
| Den Ham | 103 | — | — | 1 |
| Lauwerzijl | 80 | — | — | 1 |
| Lucaswolde | 71 | — | — | 0 |
| Lettelbert | 66 | — | — | 0 |
| Saaksum | 52 | — | — | 1 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Westerkwartier ging van € 214.000 in 2019 naar € 330.000 in 2025 — een verandering van +54,2% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 214.000 | — | |
| 2020 | € 225.000 | +5,1% | |
| 2021 | € 238.000 | +5,8% | |
| 2022 | € 261.000 | +9,7% | |
| 2023 | € 304.000 | +16,5% | |
| 2024 | € 301.000 | -1,0% | |
| 2025 | € 330.000 | +9,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Westerkwartier
13 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Leek | 5.526 | 6 |
| Marum | 3.619 | 9 |
| Grootegast | 2.499 | 7 |
| Tolbert | 2.114 | 3 |
| Zevenhuizen | 1.362 | 7 |
| Oldekerk | 1.246 | 3 |
| Opende | 1.217 | 4 |
| De Wilp | 1.024 | 6 |
| Lutjegast | 434 | 2 |
| Oostwold | 296 | 2 |
| Midwolde | 165 | 3 |
| Enumatil | 132 | 2 |
| Lettelbert | 66 | 2 |
Buurten in de gemeente Westerkwartier
80 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Zuidhorn | Wijk 14 | 3.195 | € 352.000 |
| Marum | Wijk 11 Marum | 2.379 | € 339.000 |
| Centrum Leek en omgeving | Wijk 04 Leek | 2.151 | € 249.000 |
| Rodenburg en omgeving | Wijk 04 Leek | 1.855 | € 277.000 |
| Grootegast | Wijk 00 Grootegast | 1.602 | € 281.000 |
| Sint Maheerdt | Wijk 06 Tolbert | 1.160 | € 262.000 |
| Grijpskerk | Wijk 15 | 1.114 | € 278.000 |
| Aduard | Wijk 17 | 942 | € 291.000 |
| Buitengebied ten zuiden van Leek | Wijk 04 Leek | 878 | € 462.000 |
| Bebouwde kom Tolbert | Wijk 06 Tolbert | 769 | € 306.000 |
| Bebouwde kom Zevenhuizen | Wijk 05 Zevenhuizen | 638 | € 313.000 |
| Niekerk | Wijk 03 Oldekerk | 623 | € 282.000 |
| De Wilp (gedeeltelijk) | Wijk 12 De Wilp | 601 | € 305.000 |
| Noordhorn | Wijk 14 | 574 | € 306.000 |
| Oldehove | Wijk 16 | 558 | € 245.000 |
| Opende-West | Wijk 02 Opende | 502 | € 307.000 |
| Verspreide huizen ten zuiden van Opende | Wijk 02 Opende | 382 | € 445.000 |
| Oldekerk | Wijk 03 Oldekerk | 379 | € 341.000 |
| Verspreide huizen Zuidhorn | Wijk 14 | 378 | € 479.000 |
| Ezinge | Wijk 13 | 351 | € 233.000 |
| Lutjegast | Wijk 01 Lutjegast | 291 | € 315.000 |
| Doezum | Wijk 00 Grootegast | 287 | € 308.000 |
| Nuis | Wijk 11 Marum | 280 | € 380.000 |
| Diepswal | Wijk 04 Leek | 275 | € 483.000 |
| Buitengebied ten westen van Zevenhuizen | Wijk 05 Zevenhuizen | 265 | € 459.000 |
| Bebouwde kom Oostwold | Wijk 09 Oostwold | 256 | € 322.000 |
| Verspreide huizen Oldekerk | Wijk 03 Oldekerk | 241 | € 416.000 |
| Kommerzijl | Wijk 15 | 227 | € 249.000 |
| Kornhorn | Wijk 02 Opende | 222 | € 295.000 |
| Niebert | Wijk 11 Marum | 204 | € 405.000 |
| Niezijl | Wijk 14 | 202 | € 236.000 |
| Buitengebied Tolbert | Wijk 06 Tolbert | 197 | € 404.000 |
| Verspreide huizen Grijpskerk | Wijk 15 | 175 | € 387.000 |
| Verspreide huizen Aduard | Wijk 17 | 170 | € 423.000 |
| Garnwerd | Wijk 13 | 168 | € 249.000 |
| Verspreide huizen in het noordoosten | Wijk 11 Marum | 166 | € 463.000 |
| Briltil | Wijk 14 | 161 | € 441.000 |
| Boerakker | Wijk 11 Marum | 153 | € 346.000 |
| Nienoordsrand | Wijk 04 Leek | 152 | € 529.000 |
| Verspreide huizen Lutjegast | Wijk 01 Lutjegast | 149 | € 423.000 |
| Visvliet | Wijk 15 | 144 | € 241.000 |
| Verspreide huizen Ezinge | Wijk 13 | 137 | € 405.000 |
| Sebaldeburen | Wijk 00 Grootegast | 131 | € 341.000 |
| Overige verspreide huizen | Wijk 16 | 122 | € 438.000 |
| Verspreide huizen ten zuiden van Grootegast | Wijk 00 Grootegast | 120 | € 447.000 |
| Drostinnewijk | Wijk 05 Zevenhuizen | 107 | € 443.000 |
| Opende-Oost | Wijk 02 Opende | 107 | € 385.000 |
| Bebouwde kom Enumatil | Wijk 10 Enumatil | 103 | € 287.000 |
| Noordwijk | Wijk 11 Marum | 100 | € 322.000 |
| Jonkersvaart | Wijk 12 De Wilp | 94 | € 419.000 |
| De Haspel | Wijk 05 Zevenhuizen | 92 | € 417.000 |
| Verspreide huizen ten zuiden van Sebaldeburen | Wijk 00 Grootegast | 89 | € 420.000 |
| Verspreide huizen ten noorden van Jonkersvaart | Wijk 12 De Wilp | 88 | € 503.000 |
| Keuningswijk | Wijk 12 De Wilp | 86 | € 460.000 |
| Verspreide huizen ten noorden van de Wilp | Wijk 12 De Wilp | 86 | € 483.000 |
| Verspreide huizen in het noordwesten | Wijk 11 Marum | 84 | € 420.000 |
| Buitengebied Midwolde | Wijk 07 Midwolde | 83 | € 517.000 |
| Buitengebied ten noorden van Zevenhuizen | Wijk 05 Zevenhuizen | 83 | € 738.000 |
| Overige verspreide huizen | Wijk 00 Grootegast | 81 | € 480.000 |
| Pieterzijl | Wijk 15 | 80 | € 241.000 |
| Feerwerd | Wijk 13 | 80 | € 263.000 |
| Den Horn | Wijk 17 | 78 | € 292.000 |
| Lucaswolde | Wijk 11 Marum | 71 | € 471.000 |
| Niehove | Wijk 16 | 70 | € 282.000 |
| De Haar | Wijk 11 Marum | 65 | € 453.000 |
| Het Peebos | Wijk 00 Grootegast | 58 | € 460.000 |
| Lauwerzijl | Wijk 16 | 57 | € 293.000 |
| Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen | Wijk 05 Zevenhuizen | 56 | € 488.000 |
| Den Ham | Wijk 17 | 52 | € 262.000 |
| Saaksum | Wijk 16 | 47 | € 257.000 |
| Pasop | Wijk 07 Midwolde | 41 | € 477.000 |
| Bebouwde kom Midwolde | Wijk 07 Midwolde | 39 | € 503.000 |
| Boerenstreek | Wijk 05 Zevenhuizen | 38 | € 384.000 |
| Buitengebied-Oostwold | Wijk 09 Oostwold | 37 | € 450.000 |
| Bebouwde kom Lettelbert | Wijk 08 Lettelbert | 36 | € 466.000 |
| Wilpstervaart | Wijk 12 De Wilp | 32 | € 509.000 |
| Buitengebied Enumatil | Wijk 10 Enumatil | 30 | € 363.000 |
| Buitengebied Lettelbert | Wijk 08 Lettelbert | 28 | € 453.000 |
| Verspreide huizen Ruigezand en Nieuwe Ruigezand | Wijk 16 | 23 | € 445.000 |
| Buitengebied ten oosten van Leek | Wijk 04 Leek | 5 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.