Huizenprijzen en woningwaarde in Tolbert

Tolbert telt 2.126 woningen en ligt in de gemeente Westerkwartier. De helft van de woningen is groter dan 118 m² en het mediane bouwjaar is 1986.

Wat is uw huis in Tolbert waard?

Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.

Huizenprijzen in Tolbert

Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 47 verkopen in Tolbert.

Gemiddelde verkoopprijs	€ 470.170
Gemiddeld per m²	€ 3.669
Gemiddelde verkooptijd	37 dagen
Verkocht in twaalf maanden	47 woningen
Nieuw te koop gezet	55 woningen

De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.

Een realistische verkoopprijs in Tolbert bepalen

Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Tolbert is 118 m²; tegen € 3.669 per m² komt die uit rond € 433.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.

Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 37 dagen in Tolbert. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.

Woningtypes in Tolbert

Type	Woningen	Aandeel
Vrijstaand	554	26,2%
Twee-onder-een-kap	489	23,1%
Appartement	426	20,1%
Tussenwoning	324	15,3%
Hoekwoning	323	15,3%

Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,5% van de woningen. Hoe dat werkt.

Buurten in Tolbert

4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Tolbert ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.

Buurten in Tolbert

Sint Maheerdt	Tolbert	1.160	€ 262.000
Bebouwde kom Tolbert	Tolbert	766	€ 306.000
Buitengebied Tolbert	Tolbert	185	€ 404.000
Rodenburg en omgeving	Leek	12	€ 277.000

De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Tolbert, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.

Straten in Tolbert

De 60 grootste van 70 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 70 straten in Tolbert.

Straten in Tolbert

het Koetshuis	110	31 m²	2018
Hoofdstraat	101	152 m²	1946
de Swing	88	71 m²	1982
Pastorije	86	138 m²	1991
Vijf Akkers	78	116 m²	1980
De Hooizolder	76	83 m²	2015
Bousemalaan	66	146 m²	1994
de Baander	60	104 m²	1977
de Gorn	60	110 m²	1983
Heihorst	54	136 m²	1992
Veenderij	53	133 m²	1989
Oldebertweg	52	128 m²	1970
Mensumaweg	48	164 m²	1950
Oude Hof	45	99 m²	1983
Barckemalaan	44	132 m²	1996
't Emmerrik	43	111 m²	1983
't Oelbred	43	106 m²	1983
Hofstede	42	120 m²	1991
Spant	41	95 m²	1984
Leuringslaan	40	130 m²	1987
't Kaarnhuus	39	117 m²	1986
Dokter Heukelmanstraat	38	111 m²	1966
Turfring	37	130 m²	1993
de Eekholt	36	118 m²	1975
De Holm	33	245 m²	1930
Tolbertervaart	31	25 m²	2018
Adrianus Simmelinkstraat	29	120 m²	2010
Dokter Mansholtweg	29	162 m²	1997
Meester J. Tuintjerstraat	28	122 m²	1993
Appelhof	27	118 m²	1993
Beelen	27	116 m²	1975
de Deel	27	104 m²	1976
Zuiderweg	27	136 m²	1924
Bolster	25	138 m²	1990
Kruisven	25	128 m²	1994
Klink	24	153 m²	1988
Cazemiershof	23	104 m²	1983
Dal	23	148 m²	1986
Thomas A. Verdeniusstraat	23	68 m²	1956
Noorderweg	22	188 m²	1939
Vallaat	21	135 m²	1993
Het Gebient	20	138 m²	1980
Schoollaantje	20	74 m²	1995
Waterman	20	141 m²	1990
Meester Boonstraplantsoen	19	90 m²	1974
de Boskamp	18	154 m²	1978
Hoogstraatje	18	117 m²	1930
Pastoor Hopperlaan	16	136 m²	1987
Schilligepad	16	184 m²	1976
Hindrik de Haanweg	13	179 m²	1956
De Hanenbalk	12	36 m²	2013
Feithsweg	12	109 m²	1915
Holmerpad	12	265 m²	1953
Splitting	12	167 m²	1993
Sunckemalaan	12	116 m²	1986
Trambaan	12	115 m²	1997
De Zandhoogte	11	181 m²	1960
't Kret	8	180 m²	1934
De Gol	8	137 m²	1985
Noorderpark	8	84 m²	1995

Uitleg bij deze cijfers

Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.