Woningwaarde in Tolbert, Gemeente Westerkwartier
Tolbert is een wijk in Gemeente Westerkwartier met 2.121 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 291.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 262.000 in Sint Maheerdt tot € 404.000 in Buitengebied Tolbert. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Tolbert
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Sint Maheerdt | 1.160 | 116 m² | € 262.000 |
| Bebouwde kom Tolbert | 764 | 125 m² | € 306.000 |
| Buitengebied Tolbert | 197 | 181 m² | € 404.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Tolbert
- het Koetshuis
- Hoofdstraat
- de Swing
- Pastorije
- Vijf Akkers
- De Hooizolder
- Bousemalaan
- de Baander
- de Gorn
- Heihorst
- Veenderij
- Oldebertweg
- Mensumaweg
- Oude Hof
- Barckemalaan
- 't Emmerrik
- 't Oelbred
- Hofstede
- Spant
- Leuringslaan
- 't Kaarnhuus
- Dokter Heukelmanstraat
- Turfring
- de Eekholt
- De Holm
- Tolbertervaart
- Adrianus Simmelinkstraat
- Dokter Mansholtweg
- Meester J. Tuintjerstraat
- Appelhof
- Beelen
- de Deel
- Zuiderweg
- Bolster
- Kruisven
- Klink
- Cazemiershof
- Dal
- Thomas A. Verdeniusstraat
- Noorderweg
- Vallaat
- Het Gebient
- Schoollaantje
- Waterman
- Meester Boonstraplantsoen
- de Boskamp
- Hoogstraatje
- Pastoor Hopperlaan
- Schilligepad
- Hindrik de Haanweg
- De Hanenbalk
- Feithsweg
- Holmerpad
- Splitting
- Sunckemalaan
- Trambaan
- De Zandhoogte
- 't Kret
- De Gol
- Noorderpark
De 60 grootste van 72 straten in Tolbert. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Tolbert staan 2.121 zelfstandige woningen, mediaan 118 m², gebouwd rond 1986.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 552 | 26% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 490 | 23% |
| Appartement | 426 | 20% |
| Tussenwoning | 324 | 15% |
| Hoekwoning | 321 | 15% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 26% |
| Appartement | 21% |
| Tussenwoning | 20% |
| Twee-onder-een-kap | 18% |
| Hoekwoning | 15% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Tolbert ging van € 189.000 in 2019 naar € 291.000 in 2025 — een verandering van +54,0% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 189.000 | — | |
| 2020 | € 202.000 | +6,9% | |
| 2021 | € 214.000 | +5,9% | |
| 2022 | € 234.000 | +9,3% | |
| 2023 | € 269.000 | +15,0% | |
| 2024 | € 265.000 | -1,5% | |
| 2025 | € 291.000 | +9,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.126 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 291.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.