Woningwaarde in Zevenhuizen, Gemeente Westerkwartier
Zevenhuizen is een wijk in Gemeente Westerkwartier met 1.362 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 400.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 313.000 in Bebouwde kom Zevenhuizen tot € 738.000 in Buitengebied ten noorden van Zevenhuizen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Zevenhuizen
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Bebouwde kom Zevenhuizen | 648 | 124 m² | € 313.000 |
| Buitengebied ten westen van Zevenhuizen | 267 | 199 m² | € 459.000 |
| Drostinnewijk | 132 | 160 m² | € 443.000 |
| Buitengebied ten noorden van Zevenhuizen | 122 | 244 m² | € 738.000 |
| De Haspel | 93 | 179 m² | € 417.000 |
| Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen | 61 | 220 m² | € 488.000 |
| Boerenstreek | 39 | 186 m² | € 384.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Zevenhuizen
- Hoofddiep
- Oudestreek
- Evertswijk
- Bosplantsoen
- M A D Bakkerstraat
- Oostindie
- Veldstreek
- Oudewijk
- de Haspel
- de Haspel-boven
- Heidehoek
- Kokswijk
- Tureluur
- Dokter G. de Vrieshof
- Jonkersvaart
- Hondsdraf
- Meester Luinenburgstraat
- Bremerweg
- Meester Haarmanstraat
- Carolieweg
- Geelster
- Wethouder Appelhofplantsoen
- De Veenen
- Bremstraat
- De Houtwal
- Molenweg
- Dwarshaspel
- Meester Reijntjesstraat
- Grote Veenbrandstraat
- Haagwinde
- Haspelwijk
- Kievit
- Turflaan
- Roomsterweg
- Lisdodde
- Riet
- Dotterbloem
- Veenmos
- Swarte Ryth
- Heineburen
- Oostindischewijk
- Allardsoogsterweg
- Bolmeer
- Commissiebos
- Gravelandsewijk
- Zegge
- de Flinten
- Grutto
- Kalmoes
- Pijlkruid
- Zwanenbloem
- Blauw
- Herderstasje
- Kerkhoflaan
- Kromme Kolk
- Zandwijk
- Kemphaan
- Diepswal
- Oude Carolieweg
- Werkersveld
De 60 grootste van 63 straten in Zevenhuizen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Zevenhuizen staan 1.362 zelfstandige woningen, mediaan 156 m², gebouwd rond 1975.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 961 | 71% |
| Tussenwoning | 119 | 9% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 111 | 8% |
| Hoekwoning | 107 | 8% |
| Appartement | 48 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 71% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
| Tussenwoning | 8% |
| Hoekwoning | 7% |
| Appartement | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhuizen ging van € 270.000 in 2019 naar € 400.000 in 2025 — een verandering van +48,1% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 270.000 | — | |
| 2020 | € 284.000 | +5,2% | |
| 2021 | € 301.000 | +6,0% | |
| 2022 | € 325.000 | +8,0% | |
| 2023 | € 367.000 | +12,9% | |
| 2024 | € 360.000 | -1,9% | |
| 2025 | € 400.000 | +11,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.279 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 400.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.