Woningwaarde in de gemeente West Betuwe
De gemeente West Betuwe telt 21.792 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 466.000 (peiljaar 2025). De gemeente is niet stedelijk en 73% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente West Betuwe
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 32% |
| Tussenwoning | 26% |
| Hoekwoning | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
| Appartement | 10% |
De woningmarkt in de gemeente West Betuwe
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 555 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 587.585 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.683 |
| Gemiddelde verkooptijd | 37 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 633 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 27 plaatsen in de gemeente West Betuwe
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Geldermalsen | 4.860 | € 580.363 | € 4.857 | 110 |
| Meteren | 2.483 | € 599.124 | € 4.570 | 91 |
| Beesd | 1.491 | € 613.589 | € 4.417 | 45 |
| Asperen | 1.313 | € 419.248 | € 5.517 | 47 |
| Haaften | 1.260 | € 668.222 | € 4.493 | 15 |
| Herwijnen | 1.250 | € 582.976 | € 4.584 | 30 |
| Heukelum | 1.046 | € 537.862 | € 4.613 | 11 |
| Vuren | 922 | € 529.149 | € 4.410 | 19 |
| Waardenburg | 859 | € 528.888 | € 4.222 | 13 |
| Deil | 855 | € 616.097 | € 4.369 | 17 |
| Tricht | 853 | € 581.710 | € 4.396 | 18 |
| Ophemert | 771 | € 627.946 | € 4.502 | 22 |
| Opijnen | 477 | € 595.833 | € 4.075 | 12 |
| Varik | 467 | € 624.136 | € 4.179 | 13 |
| Buurmalsen | 455 | — | — | 5 |
| Tuil | 438 | € 581.746 | € 4.384 | 16 |
| Hellouw | 394 | € 654.500 | € 4.600 | 10 |
| Rumpt | 387 | — | — | 5 |
| Spijk | 385 | € 751.576 | € 5.042 | 15 |
| Rhenoy | 376 | € 661.411 | € 5.313 | 11 |
| Acquoy | 243 | — | — | 4 |
| Enspijk | 237 | — | — | 5 |
| Est | 226 | — | — | 9 |
| Heesselt | 212 | — | — | 6 |
| Neerijnen | 164 | — | — | 5 |
| Gellicum | 136 | — | — | 1 |
| Zennewijnen | 68 | — | — | 2 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente West Betuwe ging van € 284.000 in 2019 naar € 466.000 in 2025 — een verandering van +64,1% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 284.000 | — | |
| 2020 | € 301.000 | +6,0% | |
| 2021 | € 321.000 | +6,6% | |
| 2022 | € 354.000 | +10,3% | |
| 2023 | € 412.000 | +16,4% | |
| 2024 | € 435.000 | +5,6% | |
| 2025 | € 466.000 | +7,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente West Betuwe
12 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Geldermalsen | 4.859 | 10 |
| Meteren | 2.484 | 4 |
| Beesd | 2.110 | 7 |
| Haaften | 2.092 | 6 |
| Waardenburg en Opijnen | 1.726 | 9 |
| Deil | 1.615 | 8 |
| Varik en Ophemert | 1.457 | 6 |
| Heukelum | 1.397 | 4 |
| Asperen | 1.309 | 4 |
| Buurmalsen | 1.270 | 4 |
| Herwijnen | 1.254 | 2 |
| Vuren | 956 | 2 |
Buurten in de gemeente West Betuwe
66 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Geldermalsen Zuid | Geldermalsen | 1.309 | € 384.000 |
| Haaften | Haaften | 1.149 | € 408.000 |
| Herwijnen | Herwijnen | 1.033 | € 455.000 |
| Meteren - Kalenberg | Meteren | 928 | € 468.000 |
| Meteren - De Plantage | Meteren | 875 | € 523.000 |
| Vuren | Vuren | 847 | € 398.000 |
| Geldermalsen Oost | Geldermalsen | 828 | € 400.000 |
| Beesd West | Beesd | 815 | € 428.000 |
| Geldermalsen Centrum | Geldermalsen | 774 | € 348.000 |
| Deil | Deil | 768 | € 494.000 |
| Geldermalsen Middengebied | Geldermalsen | 763 | € 512.000 |
| Westelijke uitbreiding Asperen | Asperen | 734 | € 368.000 |
| Tricht | Buurmalsen | 729 | € 434.000 |
| Waardenburg | Waardenburg en Opijnen | 664 | € 392.000 |
| Uitbreiding Heukelum | Heukelum | 638 | € 409.000 |
| Ophemert | Varik en Ophemert | 611 | € 486.000 |
| Beesd Oost | Beesd | 513 | € 474.000 |
| Opijnen | Waardenburg en Opijnen | 462 | € 475.000 |
| Asperen Oude Kern | Asperen | 455 | € 463.000 |
| Geldermalsen West | Geldermalsen | 450 | € 511.000 |
| Varik | Varik en Ophemert | 429 | € 484.000 |
| Spijk en Boveneind Spijk en Vogelswerf | Heukelum | 387 | € 539.000 |
| Hellouw | Haaften | 312 | € 489.000 |
| Meteren | Meteren | 312 | € 517.000 |
| Rhenoy | Beesd | 306 | € 512.000 |
| Buurmalsen | Buurmalsen | 276 | € 465.000 |
| Verspreide huizen Oostzijde | Geldermalsen | 275 | € 589.000 |
| Heukelum Oude Kern | Heukelum | 269 | € 386.000 |
| Rumpt | Deil | 250 | € 546.000 |
| Tuil | Haaften | 215 | € 493.000 |
| Verspreide huizen Westzijde | Geldermalsen | 213 | € 513.000 |
| Verspreide huizen Herwijnen | Herwijnen | 211 | € 459.000 |
| Est | Waardenburg en Opijnen | 182 | € 489.000 |
| Enspijk | Deil | 181 | € 501.000 |
| Verspreide huizen Tuil | Haaften | 179 | € 492.000 |
| Acquoy | Beesd | 166 | € 503.000 |
| Verspreide huizen Waardenburg | Waardenburg en Opijnen | 144 | € 559.000 |
| Beesd e.o. | Beesd | 143 | € 586.000 |
| Rumpt e.o. | Deil | 137 | € 672.000 |
| Buurmalsen e.o. | Buurmalsen | 133 | € 622.000 |
| Verspreide huizen Heesselt | Varik en Ophemert | 120 | — |
| Tricht e.o. | Buurmalsen | 115 | € 617.000 |
| Verspreide huizen Neerijnen | Waardenburg en Opijnen | 107 | € 652.000 |
| Gellicum | Deil | 106 | € 631.000 |
| Verspreide huizen Vuren | Vuren | 98 | € 691.000 |
| Verspreide huizen Ophemert | Varik en Ophemert | 90 | € 566.000 |
| Verspreide huizen Asperen | Asperen | 88 | € 594.000 |
| Heesselt | Varik en Ophemert | 88 | € 455.000 |
| Deil e.o. | Deil | 83 | € 545.000 |
| Verspreide huizen Haaften | Haaften | 81 | € 664.000 |
| Meteren e.o. | Meteren | 79 | € 656.000 |
| Verspreide huizen Hellouw | Haaften | 77 | € 552.000 |
| Aquoy e.o. | Beesd | 75 | € 627.000 |
| Verspreide huizen Heukelum en Friezenwijk | Heukelum | 70 | € 606.000 |
| Rhenoy e.o. | Beesd | 63 | € 522.000 |
| Verspreide huizen Zuidzijde | Geldermalsen | 61 | € 572.000 |
| Neerijnen | Waardenburg en Opijnen | 55 | € 641.000 |
| Enspijk e.o. | Deil | 53 | € 578.000 |
| Waardenburg-West | Waardenburg en Opijnen | 48 | € 572.000 |
| Verspreide huizen Est | Waardenburg en Opijnen | 41 | € 640.000 |
| Verspreide huizen Varik | Varik en Ophemert | 37 | € 574.000 |
| Geldermalsen e.o. | Geldermalsen | 37 | € 695.000 |
| Gellicum e.o. | Deil | 30 | € 576.000 |
| Verspreide huizen Opijnen | Waardenburg en Opijnen | 15 | — |
| Buitengebied | Geldermalsen | 8 | — |
| Noord uitbreiding Asperen industrieterrein | Asperen | 2 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.