Woningwaarde in Opijnen
Opijnen telt 477 woningen en ligt in de gemeente West Betuwe. De helft van de woningen is groter dan 133 m² en het mediane bouwjaar is 1978.
Wat is uw huis in Opijnen waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Opijnen
In Opijnen zijn in twaalf maanden 9 woningen verkocht. Dat is te weinig voor een eigen gemiddelde: onder de 10 verkopen zegt zo’n cijfer meer over wélke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats. Voor het bredere beeld staat het cijfer van de gemeente West Betuwe op € 4.681 per m². De waarde-indicatie per adres werkt hier wél: die valt automatisch terug op het gemeenteniveau en corrigeert daarna voor de buurt en de straat.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Opijnen
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 235 | 49,4% |
| Tussenwoning | 82 | 17,2% |
| Hoekwoning | 75 | 15,8% |
| Twee-onder-een-kap | 72 | 15,1% |
| Appartement | 12 | 2,5% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,8% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Opijnen
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Opijnen ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Opijnen | Waardenburg en Opijnen | 463 | € 475.000 |
| Verspreide huizen Opijnen | Waardenburg en Opijnen | 14 | — |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Opijnen, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Opijnen
Alle 25 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Zandstraat | 80 | 178 m² | 1960 |
| Stoepstraat | 34 | 134 m² | 1952 |
| Zandpad | 34 | 118 m² | 1960 |
| de Cock van Opijnenstraat | 33 | 112 m² | 1978 |
| Polingstraat | 29 | 151 m² | 2005 |
| de Richtershof | 28 | 84 m² | 1984 |
| Gemeentstraat | 27 | 103 m² | 1965 |
| Repensestraat | 21 | 166 m² | 1971 |
| Blackwoodstraat | 19 | 154 m² | 2004 |
| de Ridderskamp | 19 | 96 m² | 1989 |
| Slotstraat | 18 | 132 m² | 1986 |
| Waalstraat | 17 | 116 m² | 1975 |
| Burg B. den Oudenstraat | 16 | 91 m² | 1965 |
| Prins Willem-Alexanderstraat | 16 | 98 m² | 1968 |
| Waaldijk | 16 | 187 m² | 1916 |
| Dugganstraat | 15 | 134 m² | 2005 |
| Brucestraat | 14 | 223 m² | 2005 |
| Oude Zandstraat | 9 | 217 m² | 1974 |
| Pastoriestraat | 9 | 142 m² | 1969 |
| Vijfhuizen | 7 | 160 m² | 2019 |
| Perrottastraat | 6 | 164 m² | 2004 |
| Sparksstraat | 5 | 168 m² | 2004 |
| Nieuwe Stoep | 3 | 162 m² | 1970 |
| Esterweg | 1 | 275 m² | 1920 |
| Estse Omloop | 1 | 220 m² | 2002 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.