Woningwaarde in Geldermalsen, Gemeente West Betuwe
Geldermalsen is een wijk in Gemeente West Betuwe met 4.859 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 435.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 348.000 in Geldermalsen Centrum tot € 695.000 in Geldermalsen e.o.. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Geldermalsen
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Geldermalsen Zuid | 1.363 | 113 m² | € 384.000 |
| Geldermalsen Centrum | 838 | 93 m² | € 348.000 |
| Geldermalsen Oost | 832 | 108 m² | € 400.000 |
| Geldermalsen Middengebied | 773 | 120 m² | € 512.000 |
| Geldermalsen West | 457 | 133 m² | € 511.000 |
| Verspreide huizen Oostzijde | 276 | 151 m² | € 589.000 |
| Verspreide huizen Westzijde | 213 | 131 m² | € 513.000 |
| Verspreide huizen Zuidzijde | 61 | 179 m² | € 572.000 |
| Geldermalsen e.o. | 38 | 208 m² | € 695.000 |
| Buitengebied | 8 | 226 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Geldermalsen
- Lange Akker
- Lingedijk
- Willem de Zwijgerweg
- Herman Kuijkstraat
- De Wieken
- Koningsweg
- Coreanna
- Rijnstraat
- Geldersestraat
- Van Utenhoveweg
- D.J. van Wijkstraat
- J. van Oldenbarneveldtstraat
- Notarisappel
- Hooge Hoeven
- Peppelbos
- Laageinde
- Sterappel
- De Terp
- Badweg
- Kerkstraat
- Prinses Beatrixweg
- Emmalaan
- Prinses Marijkeweg
- Burgemeester Verweijlaan
- Van der Wall-Duyvendakhof
- De Bouwing
- Tielerweg
- Van Limburg Stirumstraat
- Bolspil
- Prinsenhof
- Poppelenburgerstraat
- Troelstrastraat
- Burgemeester Vernèdelaan
- Duindoornstraat
- Ossengang
- Anna Paulownastraat
- Tuindorp
- Koningsspil
- Goudrenet
- Burgemeester von Geusauweg
- Glorie van Holland
- De Schakel
- Sophiastraat
- Prinses Ireneweg
- Rijksstraatweg
- Boomkamp
- Blankvoorn
- Steenvliet
- Oranje Nassaustraat
- Zwarte Kamp
- De Vang
- Esdoornstraat
- Kuipershof
- Prins Bernhardlaan
- Bellefleur
- Van Hogendorpstraat
- Kuyperstraat
- Oude Kapel
- 't Hooghuis
- Bloemee
De 60 grootste van 148 straten in Geldermalsen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Geldermalsen staan 4.859 zelfstandige woningen, mediaan 114 m², gebouwd rond 1976.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.153 | 24% |
| Vrijstaande woning | 1.093 | 22% |
| Appartement | 933 | 19% |
| Hoekwoning | 812 | 17% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 811 | 17% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 28% |
| Vrijstaand | 21% |
| Appartement | 19% |
| Hoekwoning | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen ging van € 264.000 in 2019 naar € 435.000 in 2025 — een verandering van +64,8% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 264.000 | — | |
| 2020 | € 280.000 | +6,1% | |
| 2021 | € 300.000 | +7,1% | |
| 2022 | € 330.000 | +10,0% | |
| 2023 | € 385.000 | +16,7% | |
| 2024 | € 408.000 | +6,0% | |
| 2025 | € 435.000 | +6,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.718 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 435.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.