Woningwaarde in de gemeente Tytsjerksteradiel
De gemeente Tytsjerksteradiel telt 14.377 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 318.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 72% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Tytsjerksteradiel
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 39% |
| Tussenwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
| Hoekwoning | 13% |
| Appartement | 13% |
De woningmarkt in de gemeente Tytsjerksteradiel
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 315 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 424.793 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.433 |
| Gemiddelde verkooptijd | 42 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 372 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 16 plaatsen in de gemeente Tytsjerksteradiel
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Burgum | 4.712 | € 426.068 | € 3.316 | 108 |
| Hurdegaryp | 2.446 | € 374.057 | € 3.241 | 62 |
| Gytsjerk | 1.040 | € 409.092 | € 3.378 | 27 |
| Oentsjerk | 989 | € 447.608 | € 3.399 | 11 |
| Noardburgum | 907 | € 417.989 | € 3.212 | 18 |
| Garyp | 795 | € 391.675 | € 3.719 | 14 |
| Tytsjerk | 689 | € 465.283 | € 3.856 | 21 |
| Eastermar | 676 | — | — | 5 |
| Sumar | 587 | € 398.540 | € 3.369 | 16 |
| Jistrum | 388 | — | — | 1 |
| Ryptsjerk | 341 | — | — | 9 |
| Mûnein | 297 | — | — | 3 |
| Aldtsjerk | 281 | — | — | 3 |
| Suwâld | 251 | — | — | 4 |
| Earnewâld | 183 | € 401.111 | € 4.456 | 10 |
| Wyns | 105 | — | — | 3 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Tytsjerksteradiel ging van € 192.000 in 2018 naar € 318.000 in 2025 — een verandering van +65,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 192.000 | — | |
| 2019 | € 203.000 | +5,7% | |
| 2020 | € 214.000 | +5,4% | |
| 2021 | € 226.000 | +5,6% | |
| 2022 | € 248.000 | +9,7% | |
| 2023 | € 280.000 | +12,9% | |
| 2024 | € 294.000 | +5,0% | |
| 2025 | € 318.000 | +8,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Tytsjerksteradiel
10 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Burgum | 4.713 | 2 |
| Hurdegaryp | 2.450 | 2 |
| Aldtsjerk | 1.403 | 5 |
| Mûnein | 1.309 | 4 |
| Eastermar | 1.064 | 4 |
| Earnewâld | 977 | 4 |
| Tytsjerk | 938 | 4 |
| Noordburgum | 903 | 2 |
| Sumar | 588 | 2 |
| Ryptsjerk | 341 | 2 |
Buurten in de gemeente Tytsjerksteradiel
31 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Burgum | Wijk 00 Burgum | 4.426 | € 291.000 |
| Hurdegaryp | Wijk 09 Hurdegaryp | 2.257 | € 276.000 |
| Gytsjerk | Wijk 02 Mûnein | 964 | € 313.000 |
| Oentsjerk | Wijk 01 Aldtsjerk | 957 | € 296.000 |
| Garyp | Wijk 05 Earnewâld | 666 | € 312.000 |
| Noordburgum | Wijk 08 Noordburgum | 623 | € 314.000 |
| Tytsjerk | Wijk 04 Tytsjerk | 604 | € 328.000 |
| Eastermar | Wijk 07 Eastermar | 550 | € 335.000 |
| Sumar | Wijk 06 Sumar | 411 | € 304.000 |
| Ryptsjerk | Wijk 03 Ryptsjerk | 295 | € 344.000 |
| Verspreide huizen Noordburgum | Wijk 08 Noordburgum | 273 | € 449.000 |
| Mûnein | Wijk 02 Mûnein | 254 | € 355.000 |
| Aldtsjerk | Wijk 01 Aldtsjerk | 248 | € 351.000 |
| Jistrum | Wijk 07 Eastermar | 239 | € 328.000 |
| Suwâld | Wijk 04 Tytsjerk | 214 | € 371.000 |
| Verspreide huizen Sumar | Wijk 06 Sumar | 167 | € 432.000 |
| Earnewâld | Wijk 05 Earnewâld | 159 | € 341.000 |
| Verspreide huizen Burgum | Wijk 00 Burgum | 156 | € 509.000 |
| Verspreide huizen Jistrum | Wijk 07 Eastermar | 143 | € 409.000 |
| Verspreide huizen Hurdegaryp | Wijk 09 Hurdegaryp | 126 | € 418.000 |
| Verspreide huizen Garyp | Wijk 05 Earnewâld | 122 | € 486.000 |
| Verspreide huizen Wyns | Wijk 01 Aldtsjerk | 106 | € 420.000 |
| Verspreide huizen Eastermar | Wijk 07 Eastermar | 106 | € 483.000 |
| Verspreide huizen Tytsjerk | Wijk 04 Tytsjerk | 82 | € 387.000 |
| Verspreide huizen Gytsjerk | Wijk 02 Mûnein | 45 | € 475.000 |
| Verspreide huizen Oentsjerk | Wijk 01 Aldtsjerk | 42 | € 227.000 |
| Verspreide huizen Ryptsjerk | Wijk 03 Ryptsjerk | 34 | € 513.000 |
| Verspreide huizen Suwâld | Wijk 04 Tytsjerk | 32 | € 443.000 |
| Verspreide huizen Aldtsjerk | Wijk 01 Aldtsjerk | 31 | € 495.000 |
| Verspreide huizen Mûnein | Wijk 02 Mûnein | 25 | € 492.000 |
| Verspreide huizen Earnewâld | Wijk 05 Earnewâld | 20 | € 497.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.