Woningwaarde in Mûnein, Gemeente Tytsjerksteradiel
Mûnein is een wijk in Gemeente Tytsjerksteradiel met 1.309 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 330.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 313.000 in Gytsjerk tot € 492.000 in Verspreide huizen Mûnein. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Mûnein
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Gytsjerk | 984 | 127 m² | € 313.000 |
| Mûnein | 253 | 140 m² | € 355.000 |
| Verspreide huizen Gytsjerk | 49 | 170 m² | € 475.000 |
| Verspreide huizen Mûnein | 23 | 253 m² | € 492.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Mûnein
- Simke Kloostermanstrjitte
- Nieuwe Straatweg
- Dokter Kijlstraweg
- Rinia van Nautaweg
- Canterlandseweg
- Waling Dykstrastrjitte
- Ulbe van Houtenstrjitte
- Gytsjerksterhoeke
- Nycle J. Haismastrjitte
- Klaas Rienewerfstrjitte
- Kaetsjemuoi-wei
- Sjoerdastrjitte
- Jelte Binnesweg
- De Draai
- De Tille
- Van Meijersstrjitte
- Mounewei
- Dr. E. Wassenberghstrjitte
- Eliza Posthumastrjitte
- Flaaksikkers
- De Barte
- Master Sannesstrjitte
- Fedde Schurerstrjitte
- Suder Spaerlân
- It Heechhout
- Halligenweg
- De Daam
- De Haven
- Frisiusstrjitte
- Aukje Wijbengastrjitte
- Flokhernepaed
- Kooiweg
- Reade Hoas
- J.H. Riemersmastrjitte
- Singel
- Dr. O. Postmastrjitte
- Gysbert Japiksstrjitte
- Achterdyk
- Cornelis Wielsmastrjitte
- Earnebuorren
- Ottemaweg
- Koartedyk
Alle 42 straten in Mûnein. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Mûnein staan 1.309 zelfstandige woningen, mediaan 131 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 633 | 48% |
| Tussenwoning | 227 | 17% |
| Hoekwoning | 180 | 14% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 176 | 13% |
| Appartement | 91 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 48% |
| Tussenwoning | 21% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
| Appartement | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Mûnein ging van € 196.000 in 2018 naar € 330.000 in 2025 — een verandering van +68,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 196.000 | — | |
| 2019 | € 208.000 | +6,1% | |
| 2020 | € 219.000 | +5,3% | |
| 2021 | € 228.000 | +4,1% | |
| 2022 | € 250.000 | +9,6% | |
| 2023 | € 284.000 | +13,6% | |
| 2024 | € 304.000 | +7,0% | |
| 2025 | € 330.000 | +8,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.288 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 330.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.