Huizenprijzen en woningwaarde in Noardburgum
Noardburgum telt 907 woningen en ligt in de gemeente Tytsjerksteradiel. De helft van de woningen is groter dan 131 m² en het mediane bouwjaar is 1968.
Wat is uw huis in Noardburgum waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Noardburgum
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 20 verkopen in Noardburgum.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 407.961 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.151 |
| Gemiddelde verkooptijd | 58 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 20 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 24 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Noardburgum bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Noardburgum is 131 m²; tegen € 3.151 per m² komt die uit rond € 413.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 58 dagen in Noardburgum. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Noardburgum
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 567 | 62,5% |
| Tussenwoning | 109 | 12,0% |
| Twee-onder-een-kap | 109 | 12,0% |
| Hoekwoning | 77 | 8,5% |
| Appartement | 45 | 5,0% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Noardburgum
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Noardburgum ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Noordburgum | Noordburgum | 623 | € 314.000 |
| Verspreide huizen Noordburgum | Noordburgum | 279 | € 449.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Noardburgum, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Noardburgum
Alle 33 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Zevenhuisterweg | 108 | 126 m² | 1949 |
| Veldmansweg | 64 | 124 m² | 1966 |
| Rijksstraatweg | 60 | 176 m² | 1930 |
| Hanegraaffweg | 58 | 105 m² | 1964 |
| Marijkepaed | 58 | 122 m² | 1992 |
| Zomerweg | 56 | 213 m² | 1964 |
| S.K. Feitsmastraat | 50 | 112 m² | 1968 |
| Van Beijmastraat | 49 | 100 m² | 1971 |
| Reiddekkersstrjitte | 48 | 95 m² | 1984 |
| De Zwette | 42 | 134 m² | 1952 |
| Kûkhernewei | 35 | 156 m² | 1948 |
| Tsjerkepaed | 33 | 123 m² | 1938 |
| J.A. Fokkemastraat | 31 | 149 m² | 1980 |
| Dokter Ypeijlaan | 24 | 162 m² | 1961 |
| Stateheide | 23 | 151 m² | 1938 |
| Johannes Kuiperweg | 17 | 153 m² | 1938 |
| Woudweg | 17 | 167 m² | 1935 |
| It Heech | 16 | 166 m² | 2006 |
| Oude Commissieweg | 15 | 212 m² | 1930 |
| Van Cronenburgweg | 15 | 102 m² | 1957 |
| Looxmaweg | 14 | 81 m² | 1951 |
| Swarte Mar | 11 | 258 m² | 2004 |
| Sape de Vriesstrjitte | 9 | 126 m² | 1986 |
| Smidspaed | 9 | 139 m² | 1936 |
| Heidstreek | 7 | 148 m² | 1952 |
| Pieter Hylkemastraat | 7 | 141 m² | 1965 |
| Westersingel | 7 | 248 m² | 1986 |
| Abe Brouwerpaed | 6 | 140 m² | 1936 |
| Bossingel | 6 | 52 m² | 1950 |
| Du Tourslaan | 5 | 182 m² | 1945 |
| Klaas Piersreed | 4 | 139 m² | 1959 |
| Doedereed | 2 | 149 m² | 1968 |
| Terluinslaantje | 1 | 1454 m² | 1920 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.