Woningwaarde in de gemeente Súdwest-Fryslân
De gemeente Súdwest-Fryslân telt 43.118 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 317.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 65% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Súdwest-Fryslân
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 26% |
| Tussenwoning | 25% |
| Appartement | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
| Hoekwoning | 14% |
De woningmarkt in de gemeente Súdwest-Fryslân
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 1.085 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 424.415 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.529 |
| Gemiddelde verkooptijd | 58 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 1.488 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 88 plaatsen in de gemeente Súdwest-Fryslân
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Sneek | 17.364 | € 417.648 | € 3.554 | 459 |
| Bolsward | 4.878 | € 355.963 | € 3.334 | 119 |
| Workum | 2.214 | € 433.847 | € 3.560 | 50 |
| Makkum | 1.688 | € 354.263 | € 3.464 | 58 |
| Koudum | 1.383 | € 423.246 | € 3.534 | 26 |
| IJlst | 1.312 | € 448.296 | € 3.505 | 35 |
| Wommels | 1.121 | € 451.300 | € 3.650 | 21 |
| Heeg | 1.105 | € 446.188 | € 4.162 | 36 |
| Witmarsum | 875 | € 383.022 | € 2.979 | 13 |
| Scharnegoutum | 695 | € 499.076 | € 3.371 | 12 |
| Woudsend | 666 | € 522.707 | € 3.795 | 23 |
| Stavoren | 533 | € 431.388 | € 3.761 | 16 |
| Oppenhuizen | 494 | € 455.746 | € 3.914 | 12 |
| Arum | 467 | € 399.500 | € 3.196 | 16 |
| Hindeloopen | 432 | — | — | 6 |
| Warns | 410 | — | — | 8 |
| Easterein | 402 | — | — | 8 |
| Nijland | 396 | € 418.776 | € 3.256 | 11 |
| Oudega | 346 | € 419.000 | € 3.638 | 11 |
| Ysbrechtum | 292 | — | — | 9 |
| Pingjum | 286 | € 379.355 | € 3.085 | 10 |
| Blauwhuis | 282 | — | — | 6 |
| Raerd | 278 | — | — | 5 |
| Kimswerd | 274 | — | — | 9 |
| Hommerts | 272 | — | — | 4 |
| Hemelum | 254 | — | — | 4 |
| Oosthem | 236 | — | — | 3 |
| Uitwellingerga | 219 | — | — | 4 |
| Parrega | 206 | — | — | 6 |
| Exmorra | 199 | — | — | 5 |
| Tjerkwerd | 174 | — | — | 0 |
| Boazum | 171 | — | — | 0 |
| Molkwerum | 158 | — | — | 1 |
| Gaastmeer | 152 | — | — | 2 |
| Folsgare | 151 | — | — | 3 |
| It Heidenskip | 151 | — | — | 1 |
| Easterwierrum | 150 | — | — | 3 |
| Sibrandabuorren | 148 | — | — | 0 |
| Gauw | 148 | — | — | 4 |
| Lollum | 148 | — | — | 3 |
| Offingawier | 146 | — | — | 4 |
| Indijk | 142 | — | — | 5 |
| Tersoal | 140 | — | — | 1 |
| Jutrijp | 137 | — | — | 2 |
| Burgwerd | 137 | — | — | 7 |
| Wons | 121 | — | — | 2 |
| Wiuwert | 117 | — | — | 2 |
| Abbega | 104 | — | — | 3 |
| Kûbaard | 104 | — | — | 2 |
| Schettens | 102 | — | — | 4 |
| Gaast | 101 | — | — | 1 |
| Itens | 100 | — | — | 0 |
| Goënga | 99 | — | — | 2 |
| Zurich | 98 | — | — | 1 |
| Ferwoude | 89 | — | — | 3 |
| Tirns | 82 | — | — | 1 |
| Poppenwier | 80 | — | — | 0 |
| Reahûs | 70 | — | — | 3 |
| Schraard | 69 | — | — | 2 |
| Dearsum | 54 | — | — | 0 |
| Rien | 52 | — | — | 4 |
| Wolsum | 51 | — | — | 1 |
| Britswert | 47 | — | — | 0 |
| Hartwerd | 45 | — | — | 0 |
| Idsegahuizum | 42 | — | — | 1 |
| Hidaard | 41 | — | — | 0 |
| Cornwerd | 40 | — | — | 2 |
| Dedgum | 40 | — | — | 1 |
| Allingawier | 39 | — | — | 1 |
| Greonterp | 35 | — | — | 0 |
| Koufurderrige | 35 | — | — | 0 |
| Westhem | 34 | — | — | 2 |
| Hichtum | 33 | — | — | 1 |
| Waaksens | 31 | — | — | 0 |
| Lytsewierrum | 27 | — | — | 0 |
| Hieslum | 26 | — | — | 0 |
| Longerhouw | 26 | — | — | 3 |
| Ypecolsga | 25 | — | — | 0 |
| Piaam | 21 | — | — | 0 |
| Hinnaard | 21 | — | — | 0 |
| Iens | 20 | — | — | 0 |
| Loënga | 18 | — | — | 1 |
| Nijhuizum | 17 | — | — | 0 |
| Kornwerderzand | 14 | — | — | 1 |
| Sandfirden | 11 | — | — | 0 |
| Tjalhuizum | 10 | — | — | 0 |
| Idzega | 7 | — | — | 0 |
| Smallebrugge | 6 | — | — | 0 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Súdwest-Fryslân ging van € 189.000 in 2018 naar € 317.000 in 2025 — een verandering van +67,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 189.000 | — | |
| 2019 | € 207.000 | +9,5% | |
| 2020 | € 217.000 | +4,8% | |
| 2021 | € 229.000 | +5,5% | |
| 2022 | € 251.000 | +9,6% | |
| 2023 | € 288.000 | +14,7% | |
| 2024 | € 300.000 | +4,2% | |
| 2025 | € 317.000 | +5,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Súdwest-Fryslân
21 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Sneek | 17.828 | 20 |
| Bolsward | 4.878 | 6 |
| Nijefurd | 2.664 | 5 |
| Littenseradiel | 2.473 | 19 |
| Bouwhoek | 1.901 | 8 |
| Koudum | 1.701 | 5 |
| Makkum | 1.668 | 2 |
| Zuid IJlst | 1.496 | 6 |
| IJlst | 1.329 | 4 |
| Hemelum | 1.187 | 6 |
| Oost IJlst | 941 | 6 |
| Woudsend | 874 | 6 |
| Oosthem | 741 | 10 |
| Zuidoost IJlst | 713 | 4 |
| Boarnsterhim | 701 | 5 |
| Weidestreek Zuid | 651 | 8 |
| Noordwest IJlst | 632 | 6 |
| Weidestreek Oost | 561 | 10 |
| West IJlst | 518 | 6 |
| Weidestreek Zuidwest | 308 | 7 |
| Weidestreek West | 271 | 4 |
Buurten in de gemeente Súdwest-Fryslân
153 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Workum | Wijk 02 Nijefurd | 2.090 | € 308.000 |
| Duinterpen | Wijk 01 Sneek | 1.801 | € 364.000 |
| Bolsward-Noordoost | Wijk 00 Bolsward | 1.629 | € 334.000 |
| Makkum | Wijk 17 Makkum | 1.593 | € 284.000 |
| Sperkhem en industrieterrein Houkesloot | Wijk 01 Sneek | 1.548 | € 250.000 |
| Lemmerweg-West | Wijk 01 Sneek | 1.543 | € 237.000 |
| Stadsfenne | Wijk 01 Sneek | 1.456 | € 321.000 |
| Noorderhoek II | Wijk 01 Sneek | 1.411 | € 276.000 |
| Koudum | Wijk 03 Koudum | 1.281 | € 326.000 |
| Wommels | Wijk 20 Littenseradiel | 1.048 | € 295.000 |
| Bolsward-Zuidoost | Wijk 00 Bolsward | 1.035 | € 282.000 |
| Heeg | Wijk 06 Zuid IJlst | 966 | € 328.000 |
| Bolsward-Noord | Wijk 00 Bolsward | 963 | € 224.000 |
| Bolsward binnen De Wallen | Wijk 00 Bolsward | 954 | € 231.000 |
| Tinga | Wijk 01 Sneek | 940 | € 247.000 |
| De Domp | Wijk 01 Sneek | 930 | € 480.000 |
| Sneek binnen de grachten | Wijk 01 Sneek | 916 | € 221.000 |
| Noordoosthoek | Wijk 01 Sneek | 896 | € 246.000 |
| Noorderhoek I | Wijk 01 Sneek | 883 | € 223.000 |
| Zwetteplan | Wijk 01 Sneek | 874 | € 383.000 |
| Het Eiland | Wijk 01 Sneek | 862 | € 245.000 |
| Witmarsum | Wijk 13 Bouwhoek | 798 | € 263.000 |
| Lemmerweg-Oost | Wijk 01 Sneek | 697 | € 220.000 |
| Nijezijl-Roodhem | Wijk 05 IJlst | 659 | € 293.000 |
| Woudsend | Wijk 12 Woudsend | 657 | € 351.000 |
| Scharnegoutum | Wijk 07 Oost IJlst | 633 | € 341.000 |
| Hemdijk | Wijk 01 Sneek | 541 | € 407.000 |
| Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark | Wijk 01 Sneek | 485 | € 280.000 |
| Stationsbuurt | Wijk 01 Sneek | 483 | € 361.000 |
| Oppenhuizen | Wijk 11 Zuidoost IJlst | 476 | € 356.000 |
| Stavoren | Wijk 04 Hemelum | 459 | € 287.000 |
| De Rat-Cloosterkamp | Wijk 05 IJlst | 438 | € 363.000 |
| Hindeloopen | Wijk 02 Nijefurd | 401 | € 281.000 |
| Arum | Wijk 13 Bouwhoek | 398 | € 287.000 |
| Warns | Wijk 04 Hemelum | 368 | € 327.000 |
| Easterein | Wijk 20 Littenseradiel | 366 | € 301.000 |
| Nijland | Wijk 10 Noordwest IJlst | 323 | € 302.000 |
| IJsbrechtum | Wijk 01 Sneek | 304 | € 393.000 |
| Bomenbuurt | Wijk 01 Sneek | 291 | € 365.000 |
| Oudega | Wijk 08 West IJlst | 289 | € 302.000 |
| Blauwhuis | Wijk 09 Oosthem | 279 | € 331.000 |
| Raerd | Wijk 19 Boarnsterhim | 276 | € 335.000 |
| Hommerts | Wijk 06 Zuid IJlst | 251 | € 313.000 |
| Oud IJlst | Wijk 05 IJlst | 244 | € 405.000 |
| Kimswerd | Wijk 13 Bouwhoek | 235 | € 273.000 |
| Loënga | Wijk 01 Sneek | 231 | € 641.000 |
| Pingjum | Wijk 13 Bouwhoek | 219 | € 262.000 |
| Hemelum | Wijk 04 Hemelum | 219 | € 318.000 |
| Bolsward-Zuidwest | Wijk 00 Bolsward | 206 | € 251.000 |
| Uitwellingerga | Wijk 11 Zuidoost IJlst | 187 | € 498.000 |
| Offingawier | Wijk 01 Sneek | 181 | € 566.000 |
| Exmorra | Wijk 16 Weidestreek Zuid | 170 | € 298.000 |
| Sibrandabuorren | Wijk 19 Boarnsterhim | 152 | € 332.000 |
| Parrega | Wijk 16 Weidestreek Zuid | 149 | € 322.000 |
| Heidenschap | Wijk 03 Koudum | 146 | € 427.000 |
| Oosthem | Wijk 09 Oosthem | 144 | € 362.000 |
| Indijk | Wijk 12 Woudsend | 143 | € 512.000 |
| Easterwierrum | Wijk 20 Littenseradiel | 142 | € 301.000 |
| Gauw | Wijk 07 Oost IJlst | 140 | € 339.000 |
| Boazum | Wijk 20 Littenseradiel | 139 | € 345.000 |
| Tersoal | Wijk 19 Boarnsterhim | 139 | € 340.000 |
| Folsgare | Wijk 10 Noordwest IJlst | 135 | € 351.000 |
| Wons | Wijk 15 Weidestreek West | 118 | € 360.000 |
| Tjerkwerd | Wijk 16 Weidestreek Zuid | 117 | € 340.000 |
| Wiuwert | Wijk 20 Littenseradiel | 117 | € 359.000 |
| Verspreide huizen Heeg | Wijk 06 Zuid IJlst | 115 | € 571.000 |
| Molkwerum | Wijk 03 Koudum | 113 | € 303.000 |
| Lollum | Wijk 14 Weidestreek Oost | 113 | € 287.000 |
| Jutrijp | Wijk 06 Zuid IJlst | 108 | € 332.000 |
| Gaastmeer | Wijk 08 West IJlst | 108 | € 341.000 |
| Burgwerd | Wijk 14 Weidestreek Oost | 105 | € 358.000 |
| Verspreide huizen Workum | Wijk 02 Nijefurd | 97 | € 443.000 |
| Itens | Wijk 20 Littenseradiel | 96 | € 340.000 |
| Gaast | Wijk 18 Weidestreek Zuidwest | 85 | € 365.000 |
| Zurich | Wijk 15 Weidestreek West | 81 | € 228.000 |
| Poppenwier | Wijk 19 Boarnsterhim | 79 | € 377.000 |
| Kûbaard | Wijk 20 Littenseradiel | 78 | € 346.000 |
| Schettens | Wijk 14 Weidestreek Oost | 78 | € 335.000 |
| Verspreide huizen-Oosthem | Wijk 09 Oosthem | 74 | € 428.000 |
| Verspreide huizen Nijland | Wijk 10 Noordwest IJlst | 73 | € 499.000 |
| Goënga | Wijk 07 Oost IJlst | 72 | € 356.000 |
| Reahûs | Wijk 20 Littenseradiel | 70 | € 384.000 |
| Schraard | Wijk 14 Weidestreek Oost | 66 | € 359.000 |
| Verspreide huizen Arum | Wijk 13 Bouwhoek | 66 | € 486.000 |
| Verspreide huizen Wommels | Wijk 20 Littenseradiel | 64 | € 414.000 |
| Idsegahuizum | Wijk 18 Weidestreek Zuidwest | 60 | € 446.000 |
| Verspreide huizen Bolsward | Wijk 00 Bolsward | 60 | € 423.000 |
| Verspreide huizen Scharnegoutum | Wijk 07 Oost IJlst | 59 | € 448.000 |
| Verspreide huizen Pingjum | Wijk 13 Bouwhoek | 59 | € 458.000 |
| Verspreide huizen Witmarsum | Wijk 13 Bouwhoek | 59 | € 507.000 |
| Verspreide huizen Parrega | Wijk 16 Weidestreek Zuid | 56 | € 467.000 |
| Verspreide huizen Makkum | Wijk 17 Makkum | 56 | € 551.000 |
| Verspreide huizen Tjerkwerd | Wijk 16 Weidestreek Zuid | 55 | € 461.000 |
| Dearsum | Wijk 19 Boarnsterhim | 53 | € 371.000 |
| Verspreide huizen Molkwerum | Wijk 03 Koudum | 53 | € 497.000 |
| Verspreide huizen Abbega | Wijk 09 Oosthem | 52 | € 450.000 |
| Rien | Wijk 20 Littenseradiel | 52 | € 332.000 |
| Ferwoude | Wijk 18 Weidestreek Zuidwest | 52 | € 349.000 |
| Tirns | Wijk 10 Noordwest IJlst | 52 | € 379.000 |
| Verspreide huizen Oudega | Wijk 08 West IJlst | 51 | € 471.000 |
| Verspreide huizen Stavoren | Wijk 04 Hemelum | 50 | € 527.000 |
| Abbega | Wijk 09 Oosthem | 47 | € 396.000 |
| Britswert | Wijk 20 Littenseradiel | 47 | € 382.000 |
| Hartwerd | Wijk 14 Weidestreek Oost | 45 | € 426.000 |
| Verspreide huizen Kimswerd | Wijk 13 Bouwhoek | 41 | € 437.000 |
| Verspreide huizen IJlst | Wijk 05 IJlst | 40 | € 508.000 |
| Verspreide huizen Easterein | Wijk 20 Littenseradiel | 39 | € 489.000 |
| Cornwerd | Wijk 15 Weidestreek West | 39 | € 405.000 |
| Hidaard | Wijk 20 Littenseradiel | 39 | € 391.000 |
| Verspreide huizen Gaastmeer | Wijk 08 West IJlst | 38 | € 389.000 |
| Dedgum | Wijk 16 Weidestreek Zuid | 37 | € 348.000 |
| Verspreide huizen Ferwoude | Wijk 18 Weidestreek Zuidwest | 36 | € 395.000 |
| Verspreide huizen Hemelum | Wijk 04 Hemelum | 34 | € 469.000 |
| Westhem | Wijk 09 Oosthem | 33 | € 411.000 |
| Verspreide huizen Lollum | Wijk 14 Weidestreek Oost | 32 | € 442.000 |
| Waaksens | Wijk 20 Littenseradiel | 32 | € 388.000 |
| Hichtum | Wijk 14 Weidestreek Oost | 31 | € 446.000 |
| Verspreide huizen Wolsum | Wijk 09 Oosthem | 30 | € 443.000 |
| Allingawier | Wijk 18 Weidestreek Zuidwest | 30 | € 478.000 |
| Scharl | Wijk 04 Hemelum | 30 | € 361.000 |
| Verspreide huizen Burgwerd | Wijk 14 Weidestreek Oost | 29 | € 435.000 |
| Verspreide huizen Boazum | Wijk 20 Littenseradiel | 29 | € 457.000 |
| Verspreide huizen Exmorra | Wijk 16 Weidestreek Zuid | 28 | € 521.000 |
| Lytsewierrum | Wijk 20 Littenseradiel | 27 | € 419.000 |
| Verspreide huizen Hindeloopen | Wijk 02 Nijefurd | 26 | € 704.000 |
| Longerhouw | Wijk 14 Weidestreek Oost | 26 | € 412.000 |
| Koufurderrige | Wijk 12 Woudsend | 26 | € 474.000 |
| Hieslum | Wijk 16 Weidestreek Zuid | 25 | € 433.000 |
| Verspreide huizen Goënga | Wijk 07 Oost IJlst | 25 | € 576.000 |
| Verspreide huizen Zurich | Wijk 15 Weidestreek West | 24 | € 262.000 |
| Verspreide huizen Koudum | Wijk 03 Koudum | 24 | € 581.000 |
| Verspreide huizen Schettens | Wijk 14 Weidestreek Oost | 24 | € 413.000 |
| Verspreide huizen Tirns | Wijk 10 Noordwest IJlst | 23 | € 490.000 |
| Verspreide huizen Kûbaard | Wijk 20 Littenseradiel | 23 | € 492.000 |
| Verspreide huizen Koufurderrige | Wijk 12 Woudsend | 22 | € 715.000 |
| Hinnaard | Wijk 20 Littenseradiel | 21 | € 480.000 |
| Iens | Wijk 20 Littenseradiel | 21 | € 303.000 |
| Piaam | Wijk 18 Weidestreek Zuidwest | 21 | € 426.000 |
| Wolsum | Wijk 09 Oosthem | 20 | € 378.000 |
| Nijhuizum | Wijk 02 Nijefurd | 19 | — |
| Verspreide huizen | Wijk 11 Zuidoost IJlst | 19 | — |
| Verspreide huizen-Greonterp | Wijk 09 Oosthem | 17 | — |
| Verspreide huizen Hommerts | Wijk 06 Zuid IJlst | 17 | — |
| Greonterp | Wijk 09 Oosthem | 16 | — |
| IJpecolsga | Wijk 12 Woudsend | 15 | — |
| Verspreide huizen Gaast | Wijk 18 Weidestreek Zuidwest | 13 | — |
| Verspreide huizen Jutrijp | Wijk 06 Zuid IJlst | 12 | — |
| Sandfirden | Wijk 08 West IJlst | 11 | — |
| Tjalhuizum | Wijk 10 Noordwest IJlst | 8 | — |
| Idzega | Wijk 08 West IJlst | 8 | — |
| Verspreide huizen Gauw | Wijk 07 Oost IJlst | 5 | — |
| Smallebrugge | Wijk 12 Woudsend | 5 | — |
| Verspreide huizen Oppenhuizen | Wijk 11 Zuidoost IJlst | 5 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.