Huizenprijzen en woningwaarde in Makkum

Makkum telt 1.688 woningen en ligt in de gemeente Súdwest-Fryslân. De helft van de woningen is groter dan 123 m² en het mediane bouwjaar is 1970.

Wat is uw huis in Makkum waard?

Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.

Huizenprijzen in Makkum

Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 63 verkopen in Makkum.

Gemiddelde verkoopprijs	€ 352.171
Gemiddeld per m²	€ 3.419
Gemiddelde verkooptijd	82 dagen
Verkocht in twaalf maanden	63 woningen
Nieuw te koop gezet	111 woningen

De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.

Een realistische verkoopprijs in Makkum bepalen

Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Makkum is 123 m²; tegen € 3.419 per m² komt die uit rond € 421.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.

Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 82 dagen in Makkum. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.

Woningtypes in Makkum

Type	Woningen	Aandeel
Vrijstaand	452	26,9%
Tussenwoning	448	26,7%
Hoekwoning	322	19,2%
Twee-onder-een-kap	284	16,9%
Appartement	174	10,4%

Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,5% van de woningen. Hoe dat werkt.

Buurten in Makkum

3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Makkum ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.

Buurten in Makkum

Makkum	Makkum	1.612	€ 284.000
Verspreide huizen Makkum	Makkum	54	€ 551.000
Idsegahuizum	Weidestreek Zuidwest	22	€ 446.000

De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Makkum, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.

Straten in Makkum

De 60 grootste van 86 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 86 straten in Makkum.

Straten in Makkum

Kerkeburen	108	51 m²	1985
Botterstraat	70	128 m²	1971
Lieuwkemastraat	55	107 m²	2005
It Ferset	53	148 m²	2007
Klipperstraat	46	75 m²	1963
Ds L Touwenlaan	45	146 m²	1953
Trasmolen	43	127 m²	1985
De Wijting	40	133 m²	1972
Kerkstraat	40	120 m²	1815
Gedempte Putten	38	86 m²	1950
Turfmarkt	38	112 m²	1884
De Geep	37	132 m²	1972
De Voorn	35	133 m²	1970
Kofstraat	35	89 m²	1963
Tjalkstraat	34	91 m²	1965
Leerlooiersstraat	32	81 m²	1950
Bleekstraat	31	115 m²	1920
Cynthia Lenigestraat	30	90 m²	1954
Aakweg	29	106 m²	1965
De Kamp	29	154 m²	1996
De Zalm	27	142 m²	1975
Estrikwerk	27	72 m²	1970
Houtmolen	26	118 m²	1987
Doniastraat	25	80 m²	1955
De Poon	24	133 m²	1970
It Hôf	24	179 m²	2000
Slotmakersstraat	24	93 m²	1929
Tichelwerk	24	112 m²	1970
De Gearen	23	162 m²	1995
De Finne	22	131 m²	1978
De Jister	22	147 m²	1992
De Pôlle	22	138 m²	1978
De Rog	20	75 m²	1975
Krommesloot	20	128 m²	1919
Markt	20	196 m²	1910
Wûnsstelling	20	206 m²	2010
Vallaat	19	182 m²	1800
De Schar	18	121 m²	1972
Menziessingel	17	167 m²	2007
Petrus Groeniastraat	17	70 m²	1985
Engwierderlaan	16	253 m²	1995
Grote Zijlroede	16	122 m²	1980
Buren	15	152 m²	1928
Panwerk	15	106 m²	1970
Blazerweg	14	86 m²	1965
Schans	14	121 m²	1915
Schokkerweg	14	83 m²	1965
Strânwei	14	225 m²	1991
Middenstraat	13	110 m²	1910
Plein	13	166 m²	1800
Achterdijkje	12	112 m²	1930
De Greiden	12	180 m²	2001
It String	12	140 m²	1978
Kleiweg	12	74 m²	1970
Alde Syl	11	155 m²	2003
De Munniksplaat	11	230 m²	1995
De Hiemen	10	182 m²	2002
De Pleatsen	10	176 m²	1999
De Slinken	10	164 m²	2001
It Mêd	10	170 m²	2002

Uitleg bij deze cijfers

Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.