Woningwaarde in Hemelum, Gemeente Súdwest-Fryslân
Hemelum is een wijk in Gemeente Súdwest-Fryslân met 1.187 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 323.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 287.000 in Stavoren tot € 527.000 in Verspreide huizen Stavoren. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Hemelum
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Stavoren | 470 | 111 m² | € 287.000 |
| Warns | 370 | 131 m² | € 327.000 |
| Hemelum | 220 | 134 m² | € 318.000 |
| Verspreide huizen Stavoren | 63 | 144 m² | € 527.000 |
| Verspreide huizen Hemelum | 34 | 284 m² | € 469.000 |
| Scharl | 30 | 164 m² | € 361.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Hemelum
- Voorstraat
- Schans
- 't Sou
- 't Noard
- Buorren
- Hegewei
- Boppelâns
- Achterdelft
- Nicolaaswei
- De Maren
- Havenweg
- Ringstraat
- 't Leantsje
- Breefenne
- Buorren
- Nijbuorren
- Dwinger
- Pastorywei
- Kampenspaed
- Kapelstrjitte
- Yde B Yntemastrjitte
- De Werff
- Op 'e Wâl
- De Bleeck
- Burgemeester Albertsstraat
- Ats Bonninghawei
- Koeweg
- Koggestraat
- Smidstraat
- Laaksum
- Reade Wei
- Sijbren Sijtsmastrjitte
- De Waske
- Janke Trompstrjitte
- Skarl
- De Traan Kokerij
- Korenstraat
- Stadsfenne
- De Soal
- Mientwei
- Visstraat
- Noord
- Vrouwezand
- Bolwerk
- Kapiteinstraat
- Sint Odulphusstraat
- Skarlerdyk
- 't Fort
- Hellingspad
- Kooijweg
- 't Sein
- Flinkeboskje
- Himmelumerdyk
- Jurisdictie
- Middelweg
- Stationsweg
- Abt Aggawei
- De Klaster
- Wite Burch
- Mennistepaed
De 60 grootste van 63 straten in Hemelum. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Hemelum staan 1.187 zelfstandige woningen, mediaan 125 m², gebouwd rond 1970.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 641 | 54% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 264 | 22% |
| Tussenwoning | 127 | 11% |
| Hoekwoning | 108 | 9% |
| Appartement | 36 | 3% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 50% |
| Twee-onder-een-kap | 24% |
| Tussenwoning | 11% |
| Hoekwoning | 11% |
| Appartement | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Hemelum ging van € 184.000 in 2018 naar € 323.000 in 2025 — een verandering van +75,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 184.000 | — | |
| 2019 | € 205.000 | +11,4% | |
| 2020 | € 214.000 | +4,4% | |
| 2021 | € 226.000 | +5,6% | |
| 2022 | € 250.000 | +10,6% | |
| 2023 | € 286.000 | +14,4% | |
| 2024 | € 303.000 | +5,9% | |
| 2025 | € 323.000 | +6,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.160 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 323.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.