Woningwaarde in Oost IJlst, Gemeente Súdwest-Fryslân
Oost IJlst is een wijk in Gemeente Súdwest-Fryslân met 941 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 356.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 339.000 in Gauw tot € 576.000 in Verspreide huizen Goënga. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oost IJlst
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Scharnegoutum | 636 | 131 m² | € 341.000 |
| Gauw | 140 | 139 m² | € 339.000 |
| Goënga | 72 | 152 m² | € 356.000 |
| Verspreide huizen Scharnegoutum | 60 | 196 m² | € 448.000 |
| Verspreide huizen Goënga | 25 | 363 m² | € 576.000 |
| Verspreide huizen Gauw | 8 | 190 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oost IJlst
- Boeijengastrjitte
- Fleardyk
- Willem Santemastrjitte
- Zwettewei
- Lange Achte
- Waldastrjitte
- Legedyk
- Sint Martensdyk
- It String
- Ald Dyk
- Molepaed
- Trekskûte
- De Iisbaan
- Hege Wier
- Tsjemlân
- P.A.Glastra van Loonstrjitte
- Prof.B.Fridsmastrjitte
- G.W.Mollemastrjitte
- Tsjebbe Claeszstrjitte
- De Clegauwe
- Koarte Achte
- De Skalter
- It Mediel
- Ivige Leane
- De Kamp
- Dielakker
- Goaijengeamieden
- Marten de Jongstrjitte
- Mastenbroek
- Aldfeartsdyk
- Achterbuorren
- De Boppeslach
- Langaerderdyk
- Midlânsdyk
- Oergongswei
- 't Pôllehout
- Blankendalwei
- De Terp
- De Eker
- Sickengawei
- Nij Kleaster
- Spearsterdyk
- Trekdyk
- Warinxvliet
Alle 44 straten in Oost IJlst. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oost IJlst staan 941 zelfstandige woningen, mediaan 137 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 451 | 48% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 248 | 26% |
| Tussenwoning | 106 | 11% |
| Hoekwoning | 98 | 10% |
| Appartement | 34 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 45% |
| Twee-onder-een-kap | 26% |
| Tussenwoning | 14% |
| Hoekwoning | 10% |
| Appartement | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Oost IJlst ging van € 220.000 in 2018 naar € 356.000 in 2025 — een verandering van +61,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 220.000 | — | |
| 2019 | € 242.000 | +10,0% | |
| 2020 | € 251.000 | +3,7% | |
| 2021 | € 264.000 | +5,2% | |
| 2022 | € 289.000 | +9,5% | |
| 2023 | € 323.000 | +11,8% | |
| 2024 | € 335.000 | +3,7% | |
| 2025 | € 356.000 | +6,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 934 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 356.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.