Woningwaarde in Bouwhoek, Gemeente Súdwest-Fryslân
Bouwhoek is een wijk in Gemeente Súdwest-Fryslân met 1.901 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 295.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 262.000 in Pingjum tot € 507.000 in Verspreide huizen Witmarsum. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Bouwhoek
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Witmarsum | 817 | 113 m² | € 263.000 |
| Arum | 399 | 127 m² | € 287.000 |
| Kimswerd | 234 | 125 m² | € 273.000 |
| Pingjum | 225 | 116 m² | € 262.000 |
| Verspreide huizen Arum | 68 | 254 m² | € 486.000 |
| Verspreide huizen Pingjum | 60 | 219 m² | € 458.000 |
| Verspreide huizen Witmarsum | 57 | 214 m² | € 507.000 |
| Verspreide huizen Kimswerd | 41 | 172 m² | € 437.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Bouwhoek
- van Aylvaweg
- Oosterstraat
- Arumerweg
- Meester de Vriesstraat
- De Muonts
- van Camminghaweg
- Sytzamaweg
- Grote Buren
- De Tille
- Harlingerweg
- Gysbert Japiksweg
- Pibemalaan
- Polle
- Ald Rij
- De Alde Haven
- It Ald Hôf
- Greate Pierwei
- Hertekampsreed
- Ida van Tiarastrjitte
- Súdterp
- Tsjerkelân
- Baarderbuorren
- De Tsjasker
- De Krite
- Julianastraat
- Verlengde Oostend
- Menno Simonsstraat
- Schoolstraat
- Simon Sipmastrjitte
- Burenlaan
- De Spinnekop
- De Dobbe
- Lammert Scheltesstraat
- Molenlaan
- De Krânse
- Dijksterbuursterlaan
- Kerkstraat
- Mauritsstraat
- Molenweg
- Oostend
- Sjoerd van Stratenstrjitte
- Taede Zijlstrastrjitte
- Pingjumerstraat
- Krúswetter
- Oude Kerkstraat
- It Koekoekslân
- It Partoer
- Merkelân
- Kleine Buren
- Willem Westrastrjitte
- Franekerkade
- It Spul
- It String
- Molenrak
- Spaarlân
- Ulbe Hiemstrastrjitte
- Allengaweg
- Bewaarschoolstraat
- Jan Timmerstraat
- Kaatsplein
De 60 grootste van 121 straten in Bouwhoek. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Bouwhoek staan 1.901 zelfstandige woningen, mediaan 127 m², gebouwd rond 1965.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 915 | 48% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 383 | 20% |
| Hoekwoning | 244 | 13% |
| Tussenwoning | 229 | 12% |
| Appartement | 110 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 46% |
| Twee-onder-een-kap | 20% |
| Tussenwoning | 15% |
| Hoekwoning | 13% |
| Appartement | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Bouwhoek ging van € 171.000 in 2018 naar € 295.000 in 2025 — een verandering van +72,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 171.000 | — | |
| 2019 | € 193.000 | +12,9% | |
| 2020 | € 202.000 | +4,7% | |
| 2021 | € 211.000 | +4,5% | |
| 2022 | € 231.000 | +9,5% | |
| 2023 | € 261.000 | +13,0% | |
| 2024 | € 274.000 | +5,0% | |
| 2025 | € 295.000 | +7,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.875 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 295.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.