Woningwaarde in de gemeente Staphorst
De gemeente Staphorst telt 6.279 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 380.000 (peiljaar 2025). De gemeente is niet stedelijk en 78% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Staphorst is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 4 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Staphorst zelf — 4.237 woningen — kijk dan op de pagina van Staphorst.
Woningtypes in de gemeente Staphorst
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 38% |
| Twee-onder-een-kap | 21% |
| Appartement | 17% |
| Tussenwoning | 14% |
| Hoekwoning | 9% |
De woningmarkt in de gemeente Staphorst
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 108 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 488.766 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.390 |
| Gemiddelde verkooptijd | 74 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 143 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 4 plaatsen in de gemeente Staphorst
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Staphorst | 4.237 | € 494.747 | € 3.396 | 51 |
| Rouveen | 1.567 | € 493.592 | € 3.318 | 23 |
| IJhorst | 566 | € 394.041 | € 3.066 | 28 |
| Punthorst | 352 | — | — | 6 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Staphorst ging van € 252.000 in 2018 naar € 380.000 in 2025 — een verandering van +50,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 252.000 | — | |
| 2019 | € 271.000 | +7,5% | |
| 2020 | € 277.000 | +2,2% | |
| 2021 | € 292.000 | +5,4% | |
| 2022 | € 317.000 | +8,6% | |
| 2023 | € 350.000 | +10,4% | |
| 2024 | € 358.000 | +2,3% | |
| 2025 | € 380.000 | +6,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Staphorst
5 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Staphorst (kern) | 3.542 | 7 |
| Rouveen (kern) | 1.425 | 3 |
| Staphorst (buitengebied) | 695 | 6 |
| IJhorst | 566 | 2 |
| Rouveen (buitengebied) | 142 | 4 |
Buurten in de gemeente Staphorst
23 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Staphorst-Zuid | Staphorst (kern) | 1.189 | € 359.000 |
| Staphorst-Noord | Staphorst (kern) | 782 | € 299.000 |
| Rouveen kern | Rouveen (kern) | 624 | € 350.000 |
| IJhorst | IJhorst | 414 | € 356.000 |
| Rouveen Streek-Noord | Rouveen (kern) | 383 | € 400.000 |
| Staphorst streek-West | Staphorst (kern) | 364 | € 388.000 |
| Staphorst streek-Oost | Staphorst (kern) | 362 | € 387.000 |
| Verspreide huizen Punthorst | Punthorst | 339 | € 441.000 |
| Rouveen Streek-Zuid | Rouveen (kern) | 302 | € 408.000 |
| Staphorst streek | Staphorst (kern) | 278 | € 367.000 |
| De Slagen | Staphorst (kern) | 261 | € 418.000 |
| Verspreide huizen Lankhorst | Staphorst (buitengebied) | 211 | € 418.000 |
| Verspreide huizen Rechterensweg en omgeving | Staphorst (buitengebied) | 136 | € 475.000 |
| Verspreide huizen IJhorst | IJhorst | 128 | € 544.000 |
| Verspreide huizen Leyen | Staphorst (buitengebied) | 121 | € 456.000 |
| Industrieterrein Staphorst | Staphorst (kern) | 79 | € 372.000 |
| Slingenberg | Staphorst (buitengebied) | 76 | € 442.000 |
| Verspreide huizen Heidehoogten | Staphorst (buitengebied) | 53 | € 422.000 |
| Verspreide huizen Oldematen | Rouveen (buitengebied) | 51 | € 496.000 |
| Verspreide huizen Achthoven en Leidijk | Staphorst (buitengebied) | 48 | € 455.000 |
| Verspreide huizen Rouveen | Rouveen (buitengebied) | 46 | € 447.000 |
| Verspreide huizen Dedemsvaart | Rouveen (buitengebied) | 26 | € 380.000 |
| Verspreide huizen Bisschops- en Munnikenslag | Rouveen (buitengebied) | 6 | € 514.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.