Woningwaarde in Rouveen (kern), Gemeente Staphorst
Rouveen (kern) is een wijk in Gemeente Staphorst met 1.426 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 378.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 350.000 in Rouveen kern tot € 408.000 in Rouveen Streek-Zuid. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Rouveen (kern)
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Rouveen kern | 692 | 168 m² | € 350.000 |
| Rouveen Streek-Noord | 407 | 230 m² | € 400.000 |
| Rouveen Streek-Zuid | 327 | 233 m² | € 408.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Rouveen (kern)
- Oude Rijksweg
- Beukenlaan
- Wilgenlaan
- Seringenhof
- Iepenlaan
- Rozenlaan
- Bokslootweg
- Esdoornlaan
- Moerbeilaan
- Mispellaan
- Acaciastraat
- Hazelaarlaan
- Korte Kerkweg
- Goudenregenstraat
- Leliestraat
- Populierenlaan
- Elzenlaan
- Magnolialaan
- Meidoornlaan
- Gagelsteeg
- Blauwgrassteeg
- Scholenland
- Lijsterbeslaan
- Plataanlaan
- Veenmossteeg
- Veenweideweg
- Zeggesteeg
- Conradsweg
- Dekkersland
- Prunuslaan
- Schipgravenweg
- Conradkade
- Kleine Conrad
- Koezenkooiweg
- Sluitersweg
- Geezenland
- Kruumteweg
- Schoolwijksweg
- Bisschopsweg
- Munnikeweg
- Zuideindigerweg
Alle 41 straten in Rouveen (kern). Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Rouveen (kern) staan 1.426 zelfstandige woningen, mediaan 197 m², gebouwd rond 1985.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 519 | 36% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 437 | 31% |
| Appartement | 246 | 17% |
| Hoekwoning | 113 | 8% |
| Tussenwoning | 101 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 33% |
| Twee-onder-een-kap | 24% |
| Appartement | 22% |
| Tussenwoning | 12% |
| Hoekwoning | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Rouveen (kern) ging van € 249.000 in 2018 naar € 378.000 in 2025 — een verandering van +51,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 249.000 | — | |
| 2019 | € 263.000 | +5,6% | |
| 2020 | € 270.000 | +2,7% | |
| 2021 | € 285.000 | +5,6% | |
| 2022 | € 314.000 | +10,2% | |
| 2023 | € 349.000 | +11,1% | |
| 2024 | € 360.000 | +3,2% | |
| 2025 | € 378.000 | +5,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.309 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 378.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 3,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.