Huizenprijzen en woningwaarde in IJhorst
IJhorst telt 568 woningen en ligt in de gemeente Staphorst. De helft van de woningen is groter dan 166 m² en het mediane bouwjaar is 1974.
Wat is uw huis in IJhorst waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in IJhorst
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 25 verkopen in IJhorst.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 394.409 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.078 |
| Gemiddelde verkooptijd | 142 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 25 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 38 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in IJhorst bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in IJhorst is 166 m²; tegen € 3.078 per m² komt die uit rond € 511.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 142 dagen in IJhorst. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in IJhorst
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 314 | 56,0% |
| Twee-onder-een-kap | 110 | 19,6% |
| Tussenwoning | 51 | 9,1% |
| Hoekwoning | 46 | 8,2% |
| Appartement | 40 | 7,1% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,8% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in IJhorst
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in IJhorst ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| IJhorst | IJhorst | 428 | € 356.000 |
| Verspreide huizen IJhorst | IJhorst | 140 | € 544.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten IJhorst, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in IJhorst
Alle 27 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Heerenweg | 93 | 215 m² | 1951 |
| Burg v Wijngaardenstraat | 55 | 175 m² | 1960 |
| Bakkerslaan | 51 | 80 m² | 1989 |
| Sparrenlaan | 50 | 151 m² | 1974 |
| Ywehof | 35 | 150 m² | 2011 |
| Poeleweg | 34 | 184 m² | 1962 |
| Jan Toetlaan | 32 | 172 m² | 1988 |
| Pastorielanden | 27 | 120 m² | 2023 |
| Hakkertstraat | 22 | 82 m² | 1974 |
| Koedrift | 22 | 192 m² | 1989 |
| Eleveldstraat | 19 | 172 m² | 1992 |
| Kerkweg | 19 | 206 m² | 1937 |
| Veldhuisweg | 19 | 153 m² | 1968 |
| Dennenlaan | 16 | 126 m² | 1954 |
| Kamperfoeliestraat | 15 | 135 m² | 1963 |
| Larixlaan | 14 | 126 m² | 1952 |
| Callenfelsweg | 13 | 189 m² | 1964 |
| Elias Prieshof | 12 | 192 m² | 1993 |
| Respersweg | 6 | 318 m² | 1957 |
| Bezoensweg | 3 | 435 m² | 1886 |
| Carstenlaan | 3 | 128 m² | 2016 |
| Heuvellaan | 2 | 196 m² | 1972 |
| Molenbergweg | 2 | 198 m² | 1920 |
| Paviljoenweg | 1 | 252 m² | 2004 |
| Poortsteeg | 1 | 449 m² | 2006 |
| van der Lindelaan | 1 | 145 m² | 1946 |
| Vleddersweg | 1 | 248 m² | 2018 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.