Woningwaarde in Rouveen (buitengebied), Gemeente Staphorst
Rouveen (buitengebied) is een wijk in Gemeente Staphorst met 142 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 460.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 380.000 in Verspreide huizen Dedemsvaart tot € 514.000 in Verspreide huizen Bisschops- en Munnikenslag. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Rouveen (buitengebied)
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Verspreide huizen Oldematen | 51 | 234 m² | € 496.000 |
| Verspreide huizen Rouveen | 48 | 246 m² | € 447.000 |
| Verspreide huizen Dedemsvaart | 37 | 124 m² | € 380.000 |
| Verspreide huizen Bisschops- en Munnikenslag | 6 | 250 m² | € 514.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Rouveen (buitengebied)
- Klaas Kloosterweg West
- Dedemsvaartweg
- Holtrustweg
- Afschuttingsweg
- Rechterensweg
- Lichtmisweg
- Hasselterweg
- Schansweg
- Zwartewaterkloosterweg
- Molenhoeksweg
- Scholenweg
- Boerveenseweg
- Hulpensteinweg
- JJ Gorterlaan
- Tiphoeksweg
Alle 15 straten in Rouveen (buitengebied). Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Rouveen (buitengebied) staan 142 zelfstandige woningen, mediaan 209 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 78 | 55% |
| Appartement | 43 | 30% |
| Tussenwoning | 8 | 6% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 5 | 4% |
| Hoekwoning | 4 | 3% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 58% |
| Appartement | 30% |
| Tussenwoning | 6% |
| Hoekwoning | 4% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Rouveen (buitengebied) ging van € 254.000 in 2018 naar € 460.000 in 2025 — een verandering van +81,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 254.000 | — | |
| 2019 | € 374.000 | +47,2% | |
| 2020 | € 378.000 | +1,1% | |
| 2021 | € 383.000 | +1,3% | |
| 2022 | € 397.000 | +3,7% | |
| 2023 | € 419.000 | +5,5% | |
| 2024 | € 427.000 | +1,9% | |
| 2025 | € 460.000 | +7,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 129 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 460.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 3,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.