Woningwaarde in de gemeente Oosterhout
De gemeente Oosterhout telt 26.528 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 387.000 (peiljaar 2025). De gemeente is sterk stedelijk en 61% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Oosterhout is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 4 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Oosterhout zelf — 25.537 woningen — kijk dan op de pagina van Oosterhout.
Woningtypes in de gemeente Oosterhout
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 39% |
| Appartement | 27% |
| Hoekwoning | 17% |
| Vrijstaand | 10% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
De woningmarkt in de gemeente Oosterhout
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 760 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 488.287 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.137 |
| Gemiddelde verkooptijd | 36 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 971 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 4 plaatsen in de gemeente Oosterhout
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Oosterhout | 25.537 | € 475.446 | € 4.106 | 700 |
| Dorst | 1.286 | € 575.174 | € 4.400 | 34 |
| Oosteind | 520 | € 715.032 | € 4.426 | 14 |
| Den Hout | 495 | € 726.611 | € 4.897 | 12 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Oosterhout ging van € 230.000 in 2018 naar € 387.000 in 2025 — een verandering van +68,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 230.000 | — | |
| 2019 | € 244.000 | +6,1% | |
| 2020 | € 262.000 | +7,4% | |
| 2021 | € 284.000 | +8,4% | |
| 2022 | € 305.000 | +7,4% | |
| 2023 | € 353.000 | +15,7% | |
| 2024 | € 366.000 | +3,7% | |
| 2025 | € 387.000 | +5,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Oosterhout
12 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Dommelbergen | 5.821 | 8 |
| Oosterheide | 4.465 | 6 |
| Slotjes | 4.405 | 3 |
| Vrachelen | 3.142 | 4 |
| Strijen | 1.597 | 2 |
| West | 1.592 | 2 |
| Dorst | 1.308 | 4 |
| Leijsenakkers | 635 | 2 |
| Oosteind | 518 | 3 |
| Den Hout | 486 | 2 |
| Industrieterrein Zuid | 56 | 2 |
| Industrieterrein Noord | 29 | 3 |
Buurten in de gemeente Oosterhout
43 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Centrum | Wijk 00 Oosterhout-Centrum | 3.541 | € 329.000 |
| Slotjes-Midden | Wijk 01 Slotjes | 2.288 | € 311.000 |
| Vrachelen-Noord | Wijk 07 Vrachelen | 1.111 | € 430.000 |
| Dorst | Wijk 13 Dorst | 1.092 | € 488.000 |
| Slotjes-West | Wijk 01 Slotjes | 1.087 | € 424.000 |
| Schildersbuurt | Wijk 06 Dommelbergen | 1.037 | € 401.000 |
| Oud-West | Wijk 02 West | 911 | € 401.000 |
| Beemdenbuurt | Wijk 06 Dommelbergen | 869 | € 304.000 |
| Vogelbuurt | Wijk 03 Strijen | 843 | € 341.000 |
| Vrachelen-Zuidwest | Wijk 07 Vrachelen | 836 | € 558.000 |
| Staatsliedenbuurt | Wijk 06 Dommelbergen | 834 | € 392.000 |
| Natuurkundigenbuurt | Wijk 05 Oosterheide | 826 | € 291.000 |
| Componistenbuurt | Wijk 05 Oosterheide | 799 | € 370.000 |
| Bloemenbuurt | Wijk 05 Oosterheide | 777 | € 276.000 |
| Kastelenbuurt | Wijk 03 Strijen | 755 | € 345.000 |
| Kruidenbuurt | Wijk 06 Dommelbergen | 743 | € 403.000 |
| Paterserf | Wijk 05 Oosterheide | 710 | € 302.000 |
| Schrijversbuurt | Wijk 05 Oosterheide | 710 | € 266.000 |
| Vrachelen-Noordwest | Wijk 07 Vrachelen | 662 | € 549.000 |
| Slotjes-Oost | Wijk 01 Slotjes | 627 | € 340.000 |
| Sterrenbuurt | Wijk 06 Dommelbergen | 620 | € 303.000 |
| Donkenbuurt | Wijk 06 Dommelbergen | 574 | € 316.000 |
| Dammenbuurt | Wijk 06 Dommelbergen | 566 | € 328.000 |
| Kanaleneiland | Wijk 02 West | 534 | € 475.000 |
| Vrachelen-Zuidoost | Wijk 07 Vrachelen | 530 | € 479.000 |
| Larenbuurt | Wijk 06 Dommelbergen | 511 | € 344.000 |
| Oosteind | Wijk 12 Oosteind | 412 | € 518.000 |
| Den Hout | Wijk 11 Den Hout | 412 | € 626.000 |
| Leijsenakkers | Wijk 04 Leijsenakkers | 345 | € 527.000 |
| Molenbuurt | Wijk 04 Leijsenakkers | 282 | € 486.000 |
| De Warande | Wijk 05 Oosterheide | 212 | € 840.000 |
| Buitengebied Dorst-Zuid | Wijk 13 Dorst | 89 | € 562.000 |
| Buitengebied-Oosteind-Zuid | Wijk 12 Oosteind | 71 | € 614.000 |
| Buitengebied Den Hout | Wijk 11 Den Hout | 69 | € 744.000 |
| Industrieterrein Vijf Eiken | Wijk 08 Industrieterrein Zuid | 55 | € 335.000 |
| Steenoven | Wijk 13 Dorst | 47 | € 706.000 |
| Bosgebied-Oosterhout | Wijk 10 Buitengebied Oosterhout | 47 | € 761.000 |
| Bosgebied Dorst | Wijk 13 Dorst | 33 | € 623.000 |
| Willemspolder | Wijk 12 Oosteind | 30 | € 582.000 |
| Industrieterrein Statendam | Wijk 09 Industrieterrein Noord | 26 | € 348.000 |
| Industrieterrein Weststad-Zuid | Wijk 09 Industrieterrein Noord | 2 | — |
| Industrieterrein Heikant | Wijk 08 Industrieterrein Zuid | 2 | — |
| Industrieterrein Weststad-Noord | Wijk 09 Industrieterrein Noord | 1 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.