Woningwaarde in Oosterheide, Gemeente Oosterhout
Oosterheide is een wijk in Gemeente Oosterhout met 4.465 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 331.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 266.000 in Schrijversbuurt tot € 840.000 in De Warande. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oosterheide
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Bloemenbuurt | 935 | 96 m² | € 276.000 |
| Componistenbuurt | 829 | 130 m² | € 370.000 |
| Natuurkundigenbuurt | 826 | 116 m² | € 291.000 |
| Paterserf | 777 | 93 m² | € 302.000 |
| Schrijversbuurt | 728 | 109 m² | € 266.000 |
| De Warande | 370 | 160 m² | € 840.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oosterheide
- Paterserf
- Buurstede
- Kleinseminariehof
- Van Leeuwenhoeklaan
- Hildebrandlaan
- Boerhaavelaan
- Palestrinalaan
- Ranonkelstraat
- Bloemenhof
- Warandepoort
- Lodewijk Napoleonlaan
- Vondellaan
- Kapucijnenhof
- Wijde Omloop
- Wagenaarstraat
- Tulpenlaan
- Guido Gezellelaan
- Archimedeslaan
- Freesiastraat
- Leliestraat
- Rozenstraat
- Schubertlaan
- Strausshof
- Jacob Catslaan
- Jan Luikenstraat
- Edisonlaan
- Akeleistraat
- Beethovenlaan
- Melis Stokelaan
- Eikdijk
- Hortensiahof
- Marinus de Jongstraat
- Narcissenstraat
- Asterstraat
- Burgemeester van Oerslaan
- Burgemeester van Grotenhuisstraat
- Lorentzlaan
- Buys Ballotlaan
- Voltastraat
- Warandelaan
- Bachstraat
- Brahmsstraat
- Wilhelminakanaal Zuid
- Brederostraat
- Da Costastraat
- Chopinstraat
- Dahliastraat
- Kamerlingh Onneslaan
- Van Veldekestraat
- Bilderdijkstraat
- Bizetlaan
- Burgemeester van Beugenstraat
- Galvanistraat
- Indigohof
- Verweijstraat
- Ampèrestraat
- Azaleastraat
- Burgemeester de van der Schuerenlaan
- Coornhertstraat
- Staringstraat
De 60 grootste van 100 straten in Oosterheide. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oosterheide staan 4.465 zelfstandige woningen, mediaan 109 m², gebouwd rond 1970.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.733 | 39% |
| Tussenwoning | 1.463 | 33% |
| Hoekwoning | 746 | 17% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 305 | 7% |
| Vrijstaande woning | 171 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 41% |
| Appartement | 34% |
| Hoekwoning | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
| Vrijstaand | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterheide ging van € 196.000 in 2018 naar € 331.000 in 2025 — een verandering van +68,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 196.000 | — | |
| 2019 | € 209.000 | +6,6% | |
| 2020 | € 222.000 | +6,2% | |
| 2021 | € 242.000 | +9,0% | |
| 2022 | € 260.000 | +7,4% | |
| 2023 | € 302.000 | +16,2% | |
| 2024 | € 314.000 | +4,0% | |
| 2025 | € 331.000 | +5,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.034 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 331.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.