Woningwaarde in de gemeente Moerdijk
De gemeente Moerdijk telt 17.118 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 369.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 67% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Moerdijk is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 11 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Moerdijk zelf — 512 woningen — kijk dan op de pagina van Moerdijk.
Woningtypes in de gemeente Moerdijk
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 35% |
| Vrijstaand | 22% |
| Hoekwoning | 18% |
| Appartement | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
De woningmarkt in de gemeente Moerdijk
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 488 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 468.298 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.792 |
| Gemiddelde verkooptijd | 49 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 573 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 11 plaatsen in de gemeente Moerdijk
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zevenbergen | 7.217 | € 486.025 | € 3.991 | 181 |
| Fijnaart | 2.675 | € 418.213 | € 3.504 | 91 |
| Klundert | 2.597 | € 434.221 | € 3.693 | 72 |
| Willemstad | 1.453 | € 493.563 | € 3.731 | 48 |
| Standdaarbuiten | 1.036 | € 529.958 | € 3.508 | 26 |
| Zevenbergschen Hoek | 774 | € 470.864 | € 4.019 | 18 |
| Moerdijk | 512 | € 400.666 | € 3.852 | 10 |
| Noordhoek | 450 | — | — | 7 |
| Heijningen | 427 | — | — | 9 |
| Langeweg | 374 | € 511.208 | € 4.005 | 19 |
| Oudemolen | 124 | — | — | 7 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Moerdijk ging van € 219.000 in 2018 naar € 369.000 in 2025 — een verandering van +68,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 219.000 | — | |
| 2019 | € 233.000 | +6,4% | |
| 2020 | € 247.000 | +6,0% | |
| 2021 | € 263.000 | +6,5% | |
| 2022 | € 282.000 | +7,2% | |
| 2023 | € 335.000 | +18,8% | |
| 2024 | € 352.000 | +5,1% | |
| 2025 | € 369.000 | +4,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Moerdijk
11 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zevenbergen | 7.218 | 9 |
| Fijnaart | 2.728 | 5 |
| Klundert | 2.601 | 4 |
| Willemstad | 1.148 | 4 |
| Standdaarbuiten | 1.026 | 3 |
| Zevenbergschen Hoek | 765 | 2 |
| Moerdijk | 513 | 3 |
| Noordhoek | 460 | 2 |
| Helwijk | 403 | 2 |
| Heijningen | 396 | 2 |
| Langeweg | 372 | 2 |
Buurten in de gemeente Moerdijk
38 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Klundert | Wijk 03 Klundert | 2.389 | € 335.000 |
| Fijnaart | Wijk 07 Fijnaart | 2.276 | € 348.000 |
| Centrum | Wijk 00 Zevenbergen | 1.764 | € 339.000 |
| Krooswijk | Wijk 00 Zevenbergen | 1.729 | € 329.000 |
| Torenveld | Wijk 00 Zevenbergen | 1.304 | € 292.000 |
| Lindonk | Wijk 00 Zevenbergen | 1.050 | € 441.000 |
| Standdaarbuiten | Wijk 06 Standdaarbuiten | 854 | € 368.000 |
| Bosselaar | Wijk 00 Zevenbergen | 768 | € 521.000 |
| Zevenbergschen Hoek | Wijk 01 Zevenbergschen Hoek | 602 | € 368.000 |
| Moerdijk | Wijk 04 Moerdijk | 475 | € 319.000 |
| Noordhoek | Wijk 05 Noordhoek | 437 | € 425.000 |
| Willemstad | Wijk 09 Willemstad | 434 | € 412.000 |
| Noordlangeweg | Wijk 09 Willemstad | 332 | € 368.000 |
| Helwijk | Wijk 10 Helwijk | 284 | € 270.000 |
| Langeweg | Wijk 02 Langeweg | 274 | € 364.000 |
| Heijningen | Wijk 08 Heijningen | 234 | € 339.000 |
| Kloosterblokje | Wijk 09 Willemstad | 209 | € 448.000 |
| Zwanengat en omgeving | Wijk 00 Zevenbergen | 196 | € 364.000 |
| Verspreide huizen Willemstad | Wijk 09 Willemstad | 168 | € 502.000 |
| Verspreide huizen Heijningen | Wijk 08 Heijningen | 161 | € 489.000 |
| Verspreide huizen Fijnaart | Wijk 07 Fijnaart | 154 | € 495.000 |
| Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek | Wijk 01 Zevenbergschen Hoek | 126 | € 496.000 |
| Verspreide huizen Helwijk | Wijk 10 Helwijk | 118 | € 423.000 |
| Verspreide huizen ten westen van Zevenbergen | Wijk 00 Zevenbergen | 107 | € 542.000 |
| Oudemolen | Wijk 07 Fijnaart | 86 | € 406.000 |
| Verspreide huizen Langeweg | Wijk 02 Langeweg | 85 | € 535.000 |
| Noordschans | Wijk 03 Klundert | 83 | € 431.000 |
| Kreek | Wijk 06 Standdaarbuiten | 75 | € 506.000 |
| Verspreide huizen Klundert | Wijk 03 Klundert | 67 | € 463.000 |
| Nieuwemolen met Driehoek | Wijk 07 Fijnaart | 58 | € 450.000 |
| Zwingelspaan | Wijk 07 Fijnaart | 49 | € 430.000 |
| Verspreide huizen ten oosten van Zevenbergen | Wijk 00 Zevenbergen | 39 | — |
| Verspreide huizen Standdaarbuiten | Wijk 06 Standdaarbuiten | 38 | € 506.000 |
| Verspreide huizen Moerdijk | Wijk 04 Moerdijk | 30 | € 480.000 |
| Tonnekreek | Wijk 03 Klundert | 21 | € 454.000 |
| Schansdijk en omgeving | Wijk 00 Zevenbergen | 21 | € 516.000 |
| Verspreide huizen Noordhoek | Wijk 05 Noordhoek | 19 | — |
| Roodevaart | Wijk 04 Moerdijk | 2 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.