Woningwaarde in Fijnaart, Gemeente Moerdijk
Fijnaart is een wijk in Gemeente Moerdijk met 2.728 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 363.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 348.000 in Fijnaart tot € 495.000 in Verspreide huizen Fijnaart. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Fijnaart
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Fijnaart | 2.375 | 114 m² | € 348.000 |
| Verspreide huizen Fijnaart | 158 | 181 m² | € 495.000 |
| Oudemolen | 86 | 158 m² | € 406.000 |
| Nieuwemolen met Driehoek | 60 | 181 m² | € 450.000 |
| Zwingelspaan | 49 | 134 m² | € 430.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Fijnaart
- Kadedijk
- Kerkring
- Molenstraat
- Leeuwerikstraat
- Wilhelminastraat
- Jan Punthof
- Koningin Emmastraat
- Parelstraat
- Beukenlaan
- Brabantse Bellefleur
- Prinses Christinastraat
- Valenciennesstraat
- Appelaarseweg
- Koolmees
- Pieter de Hooghstraat
- Amerlaan
- Drogedijk
- Edvard Griegstraat
- Kwartiersedijk
- Boerendijk
- Eksterstraat
- Oudemolensedijk
- Specht
- Frans Halsstraat
- Vrouwe Jacobstraat
- Hazebrouckstraat
- Jan Steenstraat
- Plataanstraat
- Wielerstraat
- Koperwiekstraat
- Populierenstraat
- Reigerstraat
- van Heemstralaan
- Voorstraat
- de Bongerd
- Jan van Glymesstraat
- Koningin Julianastraat
- Hazelaarstraat
- Nieuwe Dorpsweg
- Rembrandtstraat
- Zoete Kroon
- Merelstraat
- Boomgaardstraat
- Rode Kruisstraat
- Tennislaan
- Frederik Hendrikstraat
- Langeweg
- Dauwdruppelhof
- Kievitstraat
- Prinses Margrietstraat
- Tonsedijk
- Gierzwaluw
- Sterappel
- Zwingelspaansedijk
- Achterweg
- Esdoornpad
- Klein Zilver
- Prinses Amaliastraat
- Torenvalkstraat
- Blaaksedijk
De 60 grootste van 112 straten in Fijnaart. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Fijnaart staan 2.728 zelfstandige woningen, mediaan 118 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 764 | 28% |
| Tussenwoning | 735 | 27% |
| Hoekwoning | 468 | 17% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 467 | 17% |
| Appartement | 284 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 32% |
| Vrijstaand | 27% |
| Hoekwoning | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 12% |
| Appartement | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart ging van € 213.000 in 2018 naar € 363.000 in 2025 — een verandering van +70,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 213.000 | — | |
| 2019 | € 224.000 | +5,2% | |
| 2020 | € 237.000 | +5,8% | |
| 2021 | € 251.000 | +5,9% | |
| 2022 | € 272.000 | +8,4% | |
| 2023 | € 323.000 | +18,8% | |
| 2024 | € 345.000 | +6,8% | |
| 2025 | € 363.000 | +5,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.623 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 363.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.