Woningwaarde in Willemstad, Gemeente Moerdijk
Willemstad is een wijk in Gemeente Moerdijk met 1.148 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 419.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 368.000 in Noordlangeweg tot € 502.000 in Verspreide huizen Willemstad. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Willemstad
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Willemstad | 437 | 108 m² | € 412.000 |
| Noordlangeweg | 332 | 130 m² | € 368.000 |
| Kloosterblokje | 209 | 129 m² | € 448.000 |
| Verspreide huizen Willemstad | 170 | 153 m² | € 502.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Willemstad
- Callenburghlaan
- Voorstraat
- Groenstraat
- Priorindreef
- Achterstraat
- Kerkring
- Pieter van Oldenborghlaan
- Koningin Wilhelminalaan
- Landpoortstraat
- Van Wassenaerlaan
- Zuster Lankhaarlaan
- Sinte Catharinadal
- Vlakkekreek
- Ds. Schoutenlaan
- In de Veste
- Kruissloot
- Valkenbergse Amer
- Arie de Witpark
- Bisschop van Genkdreef
- Jan van Glymesstraat
- Molenpad
- Norbertusdreef
- Slotdreef
- Zuidlangeweg
- Cees van Gendlaan
- Noordlangeweg
- Dr. Jan van den Tempellaan
- Maartenskreek
- Oostdijk
- Zandkreek
- Abraham Andrieslaan
- Andries Vierlinghlaan
- Kloosterdreef
- Benedenkade
- Ds. Sanderslaan
- Folke Bernadottelaan
- Grimhoek
- Raadhuisstraat
- Talingkreek
- Carel van Boetzelaerstraat
- Hofstraat
- Boudewijn Drenkwaartlaan
- Menno van Coehoornstraat
- Neerhof
- Pastoor Jutenlaan
- Bovenkade
- De Lierestraat
- Cornabépark
- In de Wijngaard
- Kazernestraat
- Kleine Amer
- Willem de Zwijgerstraat
- Hogeweg
- Prins Mauritsstraat
- Hellegatsweg
- Pleunekreek
- Steenpad
- Katharina de Vrieslaan
- Ds. Eigemanlaan
- mr. Jaap Burgerlaan
De 60 grootste van 65 straten in Willemstad. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Willemstad staan 1.148 zelfstandige woningen, mediaan 128 m², gebouwd rond 1976.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 385 | 34% |
| Vrijstaande woning | 245 | 21% |
| Hoekwoning | 227 | 20% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 211 | 18% |
| Appartement | 80 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 39% |
| Hoekwoning | 21% |
| Vrijstaand | 20% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
| Appartement | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad ging van € 261.000 in 2018 naar € 419.000 in 2025 — een verandering van +60,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 261.000 | — | |
| 2019 | € 276.000 | +5,7% | |
| 2020 | € 288.000 | +4,3% | |
| 2021 | € 305.000 | +5,9% | |
| 2022 | € 328.000 | +7,5% | |
| 2023 | € 386.000 | +17,7% | |
| 2024 | € 398.000 | +3,1% | |
| 2025 | € 419.000 | +5,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.143 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 419.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.